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2015年法律法規(guī)與政策重點(diǎn):合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓
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合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓(熟悉)
(1)合同的履行
是指合同生效之后,合同當(dāng)事人按照合同的約定實(shí)施合同標(biāo)的的行為,合同的履行主要是當(dāng)事人實(shí)施給付義務(wù)的過程,
原則:全面履行原則、協(xié)作原則、經(jīng)濟(jì)合理原則。
全面履行原則。《合同法》第60條中規(guī)定了合同的全面履行原則,要求當(dāng)事人按合同約定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量,合同約定的履行期限、履行地點(diǎn)、適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?、全面完成合同義務(wù)。在此原則規(guī)定之下,當(dāng)事人除應(yīng)盡通知、協(xié)助、保密等義務(wù)之外,還應(yīng)當(dāng)為合同履行提供必要的條件,以及防止損失擴(kuò)大?!睹穹ㄍ▌t》第114條規(guī)定:當(dāng)事人一方因另一方違反合同受到損失的,應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失的擴(kuò)大;沒有及時(shí)采取措施致使損失擴(kuò)大的,無權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償。
(2)合同的變更和轉(zhuǎn)讓
1)合同的變更。合同變更是合同關(guān)系的局部變化,如標(biāo)的數(shù)量的增減、價(jià)款的變化、履行時(shí)間、地點(diǎn)、方式的變化等。
2)合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓也稱為債權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指債權(quán)人通過協(xié)議將合同的權(quán)利全部或者部分的轉(zhuǎn)讓給第三人。
合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓可以分為全部轉(zhuǎn)讓或者部分轉(zhuǎn)讓。部分轉(zhuǎn)讓的,受讓的第三人加入合同關(guān)系,與原債權(quán)人共享債權(quán),原合同之債因此變?yōu)槎鄶?shù)人之債。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓中應(yīng)當(dāng)注意,轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,在程序完成之后方為生效。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓須通知債務(wù)人,未經(jīng)通知的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
3)合同的義務(wù)轉(zhuǎn)讓。是指基于當(dāng)事人協(xié)議或法律規(guī)定,由債務(wù)人移轉(zhuǎn)全部或部分債務(wù)給第三人,第三人就移轉(zhuǎn)的債務(wù)而成為新債務(wù)人的現(xiàn)象。
債務(wù)轉(zhuǎn)讓的構(gòu)成應(yīng)當(dāng)征得債權(quán)人的同意后方為生效。
4)合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓。即合同主體的變化,是指合同當(dāng)事人一方在不改變合同的內(nèi)容的前提下將其全部的合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。概括轉(zhuǎn)讓的前提是:
①須以合法有效的合同存在為前提。
②必須經(jīng)對(duì)方同意。
③包括合同一切權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。包括主權(quán)利和從權(quán)利,主義務(wù)和從義務(wù)的轉(zhuǎn)移。但專屬于債權(quán)人或債務(wù)人自身的權(quán)利義務(wù)除外。
④原合同當(dāng)事人一方與第三人必須就合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議,且該協(xié)議應(yīng)符合民事法律行為有效要件。
⑤權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。如根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,中標(biāo)后的承包單位不能將自己的全部權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
9.2.4合同權(quán)利義務(wù)的終止(熟悉)
(1)合同終止的概念和效力
是指依法生效的合同,因具備法定的或者當(dāng)事人約定的情形,造成合同權(quán)利義務(wù)的消滅。合同終止后,債權(quán)人不再享有合同權(quán)利,債務(wù)人也不必再履行合同義務(wù)。
法定終止的情形:《合同法》第91條,如因①履行、②解除、③抵銷、④標(biāo)的物提存等方面原因,合同可以終止。
約定終止:當(dāng)事人約定
合同的結(jié)算清理?xiàng)l款、仲裁訴訟條款有效。(注意比較合同無效、被撤銷或終止后,有效的條款。)
(2)合同的解除
1)合同的解除,是指合同成立生效后,當(dāng)具備法律規(guī)定的合同解除條件或者當(dāng)事人通過行使約定的解除權(quán),因其一方或各方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同的解除可以概括分為法定解除和約定解除。
法定解除:《合同法》第94條規(guī)定的四種情況,包括①不可抗力、②預(yù)期違約、③遲延履行、④其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等情形。
約定解除:由雙方合同約定。
合同解除是合同終止的一類情形。
2)建設(shè)工程施工合同的解除。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》分別對(duì)發(fā)包人和承包人的合同解除權(quán)做出相應(yīng)規(guī)定。
在承包人有過錯(cuò)的情況下,發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的情形。例如:承包人在合同約定和催告的期限內(nèi)沒有完工;承包人已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格,且拒絕修復(fù)的;或者在工程施工承包過程中擅自將己方承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的等。
在發(fā)包人有違約行為或違法行為時(shí),即發(fā)包人如未按約定支付工程價(jià)款的,或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人即有權(quán)向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同。
9.2.5違約責(zé)任(熟悉)
(1)違約責(zé)任的概念及構(gòu)成
是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),依照法律規(guī)定或者合同的約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
1)違約責(zé)任的構(gòu)成要件:違約行為和無免責(zé)事由,前者稱為積極條件,后者為消極要件。其中違約行為可分為四類:
①不履行,包括履行不能和拒絕履行。
②履行遲延;
③不完全履行。分為瑕疵給付與加害給付。瑕疵給付主要是指給付在數(shù)量上不完全、不符合質(zhì)量要求、履行時(shí)間與履行地點(diǎn)不當(dāng)、履行方法不符合約定。加害給付是履行有瑕疵而造成了債權(quán)人的人身或財(cái)產(chǎn)的損失。加害給付將有可能導(dǎo)致違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合。
④預(yù)期違約,是指在合同履行期限到來之前,一方無正當(dāng)理由而明確表示在履行期到來后將不履行合同,或者以其行為表明在履行其到來后將不可能履行合同。包括明示和默示兩種情況。
2)無免責(zé)事由:在履行過程中不存在法定和約定的免責(zé)事由。法定的免責(zé)事由是指存在不可抗力。約定的免責(zé)事由是指當(dāng)事人事先在合同中約定免除合同責(zé)任的事由。國際貿(mào)易當(dāng)中常見。
3)歸責(zé)原則。判斷一種行為是否構(gòu)成違約應(yīng)當(dāng)采用何種方法,即為歸責(zé)原則。我國合同法采用了嚴(yán)格責(zé)任原則來認(rèn)定違約行為。
嚴(yán)格責(zé)任原則,是指在違約行為發(fā)生以后,確定違約當(dāng)事人的責(zé)任,應(yīng)當(dāng)主要考慮違約的結(jié)果是否因違約方違反合同約定所致,而不考慮違約方的主觀態(tài)度是故意或者是過失?!逗贤ā返?07條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
(2)違約責(zé)任的承擔(dān)方式
《合同法》第107條規(guī)定,在合同履行過程中,一方構(gòu)成違約,相對(duì)方可以請(qǐng)求繼續(xù)履行合同債務(wù)、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補(bǔ)救措施。
(3)建設(shè)工程施工合同中的違約責(zé)任
如合同約定由發(fā)包人提供場地、技術(shù)資料,而發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供這些條件,或發(fā)包人未按約定支付工程款,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在這里發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式是采取補(bǔ)救措施和賠償損失。
對(duì)于承包人而言,承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工,不得偷工減料、粗制濫造,發(fā)包人有權(quán)要求承包人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。這里承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要表現(xiàn)為繼續(xù)履行,同時(shí)還要承擔(dān)逾期交付引起的違約責(zé)任,發(fā)包人可選擇支付違約金、減少價(jià)款、行使擔(dān)保債權(quán)等方式主張權(quán)利。
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