招標師工程造價咨淘合同管理要點：服務(wù)方式及成果管理

2015年招標師考試教材《招標采購合同管理》

服務(wù)方式及成果管理

造價咨詢合同從履行過程來看是一種典型的提供服務(wù)合同，具有周期長、專業(yè)性強等特點，更重要的是通常情況下造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容比較多，包括編制招標文件中的商務(wù)條款、編制招標工程量清單、招標控制價、標底、施工過程中的期中計量計價及變更與索賠管理、竣工后審核、編制竣工結(jié)算等?；谏鲜鎏攸c，服務(wù)方式的選擇和確定就顯得十分重要，將直接關(guān)系到合同目標能否實現(xiàn)。委托人和造價咨詢企業(yè)應(yīng)當在合同中明確各階段造價咨詢企業(yè)提供服務(wù)的具體方式，除了常規(guī)的出具成果文件、提供咨詢等服務(wù)方式外，造價咨詢企業(yè)還應(yīng)當通過參與委托人與承包人的商務(wù)談判、定期到現(xiàn)場進行計量計價及參與變更與索賠管理等方式提高服務(wù)水平和質(zhì)量。

造價成果性文件直接體現(xiàn)造價咨詢企業(yè)的服務(wù)水平，影響合同目標的實現(xiàn)，因此委托人和造價咨詢企業(yè)應(yīng)重點關(guān)注造價成果性文件的質(zhì)量管理。在招投標及簽約階段，造價咨詢企業(yè)應(yīng)當準確把握工程量清單、招標控制價或者標底編制及審核的工作量，統(tǒng)籌安排土建、裝飾、給排水、暖通、電氣等各專業(yè)工程造價人員，同時根據(jù)各專業(yè)工程進度調(diào)整人員安排，保證滿足編制進度及招標工作的時間要求。相關(guān)造價文件初稿編制完成后一般要經(jīng)過審核與審定兩道程序才能形成最終造價成果文件。在施工及竣工結(jié)算階段，造價咨詢企業(yè)與委托人要嚴格按照合同約定的原則和辦法處理計量計價以及索賠與變更，各項計價活動均應(yīng)有合法、有效的依據(jù)作為支撐。

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