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2015年造價員《工程造價基礎(chǔ)知識》考試輔導(dǎo)1

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  第一節(jié) 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)

  一、建筑法

  《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》)主要適用于各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。

  教材中給出的建筑法規(guī)定學(xué)習(xí)的主要內(nèi)容包括:

  (一)建筑許可

  建筑工程施工許可

 ?。?)施工許可證的申領(lǐng)。除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外,建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。

  申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備如下條件:

 ?、?已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

 ?、?在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程,已取得規(guī)劃許可證;

 ?、?需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;

  ④ 已經(jīng)確定建筑施工單位;

  ⑤ 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

 ?、?有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

 ?、?建設(shè)資金已經(jīng)落實;

  ⑧ 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  (2)施工許可證的有效期限——3個月。

  因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限,每次不超過3個月。

  既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。

 ?。?)中止施工和恢復(fù)施工。在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi),向發(fā)證機關(guān)報告,并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護管理工作。

  建筑工程恢復(fù)施工時,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

  按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過6個月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。

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發(fā)布:2007-08-05 09:58    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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