高層建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要點

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高層建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要點
　　一、質(zhì)保體系的檢查要點
　?。ㄒ唬┎榭垂こ探ㄔO前期的相關資料，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，工程中標通知書，施工圖審查批準書，巖土工程勘察報告書，施工圖審查意見書及答復意見，施工組織設計，合同以及參建各方的資質(zhì)和人員的資格等是否符合法律、法規(guī)規(guī)定的要求。
（二）現(xiàn)場參建各方質(zhì)量責任制的落實情況，高層建筑工程規(guī)模大，層數(shù)多，地基處理、主體結構施工復雜，現(xiàn)場質(zhì)量責任制的落實是保證工程質(zhì)量的前提。嚴格按照已審批的施工方案，監(jiān)理實施細則，要有針對性，要細化，落實工程配備的檢測設備，落實現(xiàn)場原材料見證送樣制度，現(xiàn)場人員持證上崗。
二、地基基礎的勘察、設計、施工監(jiān)理要點
　　（一）詳細勘察應收集初步設計資料及現(xiàn)場地形圖與勘探點坐標，高程引測依據(jù)，明確工程場地的地理位置，擬建工程層數(shù)（高度），結構類型。建筑物位置、規(guī)模、基礎類型　有重大變更，原勘察報告不能滿足設計要求時，應進行補充勘察。巖土工程勘察工作必須遵照相關標準的強制性條文一，基坑開挖時若發(fā)現(xiàn)墓穴、防空洞、線路管等情況，應進行補充勘察，進一步查明地下分布情況，以免出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患。
（二）高層建筑工程大多建在城市建筑工程較密集的地方，且均有地下室，為了使深基坑在開挖時不造成對相鄰建筑產(chǎn)生影響，所以對深基坑支護必須由原設計單位或具有相應資質(zhì)的單位進行專項設計，施工單位編制基坑防水和挖土施工方案，如：支護樁、土釘墻、放坡的方法進行深基坑支護。
（三）基坑開挖過程中對周圍鄰近建筑物，地下管線進行監(jiān)測，并及時排除坑底表面積水，基坑嚴禁超挖，用水準儀跟蹤控制挖土標高，機械挖土坑底留200-300mm原土進行人工修土，基坑開挖好后，建設前段時間應及時組織勘察、施工單位進行驗坑（槽），并形成記錄。
（四）詳細查閱施工圖紙，施工圖審查意見書和答復意見，施工圖會審紀要，就重要的施工縫留置，后澆帶留置及澆注和大體積砼澆注有無具體要求，查看有無違反強制性條文的情況，督促檢查將圖審意見書和答復意見內(nèi)容落實到工程實體上。
（五）高層建筑基礎的大體積砼的施工，以及施工縫，后澆帶防水，抗?jié)B應有施工技術方案。大體積砼澆注時由于內(nèi)外溫差使砼內(nèi)部產(chǎn)生很大的應力，以至砼表面出現(xiàn)大量的裂縫，因此砼內(nèi)、外溫差必須控制在25℃以內(nèi)，一般可采用以下措施：
1、選用中低熱的水泥品種，如礦渣水泥。
2、盡量減少大體積砼的水泥用量。
3、摻加適量緩凝劑，使泵送砼的放熱高峰相對延遲，峰值降低。
4、降低砼的澆筑溫度。
5、砼的表面蓄熱保溫。
砼的防水有自防水和外防水之分，根據(jù)設計要求檢查砼的配合比，防水材料的合格證及試驗報告，檢查現(xiàn)場的施工方法和質(zhì)量。外墻砼的抗?jié)B重點檢查墻身與底板交接施工縫處是否加設止水措施，加設的止水措施是否滿足要求。
三、主體結構的施工質(zhì)量監(jiān)理要點
（一）模板工程
1、高層建筑的剪力墻等構件由于砼澆筑量大，為了保證模板體系的強度，剛度和穩(wěn)定性一般采用組合拼裝大模板體系，重點檢查剪力墻模板的固定，拉桿的豎向，水平間距是否符合施工技術方案，以保證剪力墻截面尺寸和鋼筋保護層厚度，轉(zhuǎn)換層結構及超長、超高、超厚的重要構件的支模，要會同設計單位共同確定一個技術方案實施。
（二）鋼筋工程
高層建筑工程體量大，框架、剪力墻節(jié)點多，且節(jié)點鋼筋相互交叉錯綜復雜，鋼筋布置很密，而這些節(jié)點是高層建筑結構的重要部位，應當引起參建各方的高度重視。
1、高層建筑鋼筋的連接宜采用機械連接，接頭的位置，相鄰鋼筋接頭的距離應符合《高層建筑砼結構技術規(guī)程》（JGJ3-2002）的要求，同時重點檢查直螺紋接頭的形式檢驗報告，每驗收批是否達到設計要求級別的性能要求。
2、重點檢查剪力墻洞口的加筋和連梁的配筋及鋼筋的錨固長度，剪力墻邊緣構件的配筋，框架柱核心區(qū)箍筋的加密位置，頂層框架柱、梁的邊角，節(jié)點鋼筋的錨固，當建筑工程有轉(zhuǎn)換層等重要部位構件時，鋼筋綁扎成型后應會同設計共同進行驗收。
（三）砼工程
1、預拌砼澆筑每批提供質(zhì)量證明書并檢查砼坍落。
2、高層建筑普遍采用泵送砼，砼泵送前用水潤濕管，然后用同成分水泥砂漿潤滑管道，砼澆搗應防止發(fā)生分層離析，自由傾落，高度不超過2m。
3、在砼澆筑過程中不得隨意加水，破壞砼的均質(zhì)性和易性和含水率，以至達不到設計強度等級的要求。
4、砼施工的留置與處理應符合有關規(guī)范及設計圖紙和施工組織設計的要求，后澆帶的留置位置，砼的澆筑時間及澆筑要求應符合設計的要求，在未澆筑砼之前嚴禁拆除后澆帶的底部支撐，嚴禁上部增加荷載。
5、高層建筑砼強度等級高，砼養(yǎng)護面積大，因此對不同的構件要采用不同的養(yǎng)護方法，如采用養(yǎng)護膜、養(yǎng)護劑、澆水等方法，在施工組織設計中應明確具體要求。
6、要熟練掌握圖集中重點節(jié)點的抗震構建措施的，如轉(zhuǎn)換大梁，連梁，剪力墻邊緣構造，剪力墻洞口處，頂層框架邊、角節(jié)點的配筋要求和配筋方式，對這些重要節(jié)點處要檢查現(xiàn)場實體和隱蔽驗收記錄。
7、高層建筑對定位放線、軸線投測、垂直度、沉降觀測要求精確度高，所以應作為重要施工方案加以重視，特別是中梯井筒的軸線投測、垂直度等控制不好就會影響電梯安裝，因此，檢查技術復合時檢測數(shù)據(jù)要求嚴格控制在規(guī)范規(guī)定以內(nèi)。
四、高層建筑安裝工程的監(jiān)理要點
(一) 防火問題
    1、UPVC排水管的防火。對高層建筑而言，若是失火，UPVC管是一個薄弱環(huán)節(jié)，因此要求UPVC管明敷安裝明，立管在樓板貫穿部位應設備阻火圈或長度不小于500mm的防火套管，并在防火套管周圍筑阻水圈；橫支管與暗設立管相連接，墻體貫穿部位應設置阻火圈或長度不小于300mm的防火套管，且防火套管明露部分長度不小于200mm；橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時，管道穿墻體的兩側(cè)應設置阻火圈或長度不小500mm的防火套管。
2、地下室的防火。地下室所用材料均應符合消防規(guī)范的要求。
3、管道井、電纜井的防火：建筑高度不超過100m的高層建筑，其電纜井、管道井應每隔2~3層在樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃體作防火分隔；建筑高度超過100m的高層建筑，應在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃體作防火分隔。
4、應按設計及規(guī)范要求做好消防各系統(tǒng)的施工，如消火栓、噴淋、防排煙、火災報警等。
5、消防用電設備的配電線路當采用暗敷設時，應敷設在不燃燒體結構內(nèi)，且保護層厚度不小于30mm，當采用明敷設時，應采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護。
(二)防雷與接地
1、防直擊雷：應按設計及規(guī)范要求設置防雷引下線、接閃器、防雷網(wǎng)格。
2、防側(cè)擊雷：應按設計及規(guī)范要求設置均壓環(huán)；另外所有電梯軌道、金屬門窗、金屬管道、電纜橋架等導電物，應做等電位聯(lián)結。
3、地下室內(nèi)所有的用電設備金屬外殼均應可靠接地，以免發(fā)生觸電傷亡事故。