建筑策劃的國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)

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改革開(kāi)放以來(lái)，伴隨著我國(guó)大規(guī)模的城市基本建設(shè)和住房制度改革，特別是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制的引入，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了快速發(fā)展的軌道，要求提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的呼聲日益高漲。然而我們也清楚地看到，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商在組織投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，或是在公司‘營(yíng)銷(xiāo)部’的組織下自行策劃，或是聘請(qǐng)‘策劃公司’進(jìn)行項(xiàng)目策劃，擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，依此為據(jù)的建筑設(shè)計(jì)結(jié)果往往不能令人滿意。于是，針對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目的‘建筑策劃’成為開(kāi)發(fā)商越來(lái)越熟悉的詞匯，甚至發(fā)展為一個(gè)方興未艾的行業(yè)，‘策劃大師’滿天飛舞。因此，我們首先必須弄清什么是建筑策劃，建筑策劃在整個(gè)基本建設(shè)過(guò)程中與建筑設(shè)計(jì)又是怎樣的一種關(guān)系。

　　1、新興的建筑策劃領(lǐng)域

　　建筑策劃對(duì)建筑設(shè)計(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是十分迫切需要的，然而相對(duì)于城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的成熟，它只是一個(gè)新興的學(xué)科領(lǐng)域。在歐美，建筑策劃的研究起步略早，在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域和工程管理領(lǐng)域頗受重視。在中國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)的這個(gè)快速發(fā)展時(shí)期，建筑策劃逐漸引起人們的注意，從市場(chǎng)上‘策劃公司’的魚(yú)龍混雜到學(xué)界對(duì)建筑策劃的關(guān)注，也不過(guò)是近幾年的事情。在中國(guó)當(dāng)代這個(gè)最活躍的建筑市場(chǎng)上，建筑策劃的理性聲音若隱若現(xiàn)，漸漸地接近我們。

　　從建筑設(shè)計(jì)的角度來(lái)看，‘設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)’不是對(duì)建筑造型‘美觀、新穎、50年不落后’的美好愿望和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的簡(jiǎn)單羅列，而是建筑策劃的成果以文本文件為形式的綜合反映。建筑策劃作為建筑設(shè)計(jì)的前期研究，應(yīng)該通過(guò)一系列的調(diào)查分析來(lái)制定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，在城市規(guī)劃已經(jīng)形成的空間布局前提下，在具體的建設(shè)基地與項(xiàng)目?jī)?nèi)容的限制下提出合理的發(fā)展計(jì)劃。首先要論證城市規(guī)劃所確定的建設(shè)基地與項(xiàng)目?jī)?nèi)容的科學(xué)性，然后對(duì)市場(chǎng)的活力做出切實(shí)的估計(jì)，對(duì)資金的投入做出合理的安排，對(duì)建成的環(huán)境做出準(zhǔn)確的判斷。將城市規(guī)劃的指導(dǎo)思想結(jié)合‘此時(shí)此地’的具體條件，科學(xué)地貫徹到建筑設(shè)計(jì)中去，以達(dá)到預(yù)期的城市基本建設(shè)目標(biāo)。

　　建筑策劃是以城市規(guī)劃為指導(dǎo)，以建筑設(shè)計(jì)為目標(biāo)，整合多學(xué)科知識(shí)于一身的一門(mén)綜合性新興學(xué)科，它涉及城市規(guī)劃學(xué)、建筑學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)和工程管理學(xué)等領(lǐng)域，綜合考慮城市發(fā)展的要求和建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，通過(guò)對(duì)信息資料的理性分析和對(duì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的科學(xué)總結(jié)，兼顧文化因素、技術(shù)因素和市場(chǎng)因素，為下一步具體的建筑設(shè)計(jì)提供科學(xué)的依據(jù)。建筑策劃的成果對(duì)建筑設(shè)計(jì)而言只是一個(gè)指導(dǎo)性文件，在建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑策劃文本進(jìn)行調(diào)整和修正也不少見(jiàn)。由此可見(jiàn)，在城市基本建設(shè)中，建筑策劃在城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)之間起著承上啟下的作用，是介于兩者之間的一個(gè)獨(dú)立環(huán)節(jié)。

　　2、國(guó)外建筑策劃的發(fā)展

　　在國(guó)外，建筑策劃的原始思想來(lái)源于建筑設(shè)計(jì)前期的‘民眾參與聽(tīng)詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)’，以避免居住環(huán)境的營(yíng)造有悖于使用者和管理者的期望與需求。建筑策劃（Architectural Program-ming）的研究始于歐美的二戰(zhàn)以后。當(dāng)時(shí)城市的重建與修復(fù)是在基本建設(shè)資金匱乏、基礎(chǔ)設(shè)施破壞嚴(yán)重的情形下展開(kāi)的，為了基本建設(shè)項(xiàng)目投入資金的高回報(bào)，保證建成環(huán)境和空間功能的高效益，城市建設(shè)職能部門(mén)、開(kāi)發(fā)商、規(guī)劃師和建筑師開(kāi)始對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究?jī)A注極大的心血，把研究成果運(yùn)用到城市的基本建設(shè)中去，這為后來(lái)的建筑策劃理論框架的建構(gòu)做出了積極的準(zhǔn)備。

　　作為一個(gè)學(xué)術(shù)概念，在1990年代以前‘建筑策劃’一直沒(méi)有被明確地提出來(lái)，然而在全球范圍內(nèi)的研究和探索卻盛行已久。在英國(guó)，二戰(zhàn)之后建筑師對(duì)建筑設(shè)計(jì)工作方法的先導(dǎo)理論和系統(tǒng)方法進(jìn)行了大量的研究。工作原則以‘合理性’為基準(zhǔn)，工作方法以實(shí)際調(diào)查為前提，對(duì)建筑的空間性質(zhì)和使用過(guò)程進(jìn)行細(xì)致的分析，得出定量的結(jié)果。在大衛(wèi)·肯特（David Canter）的《設(shè)計(jì)方法論》一書(shū)中就體現(xiàn)了建筑策劃的基本思想。

　　在美國(guó)，赫什伯格（Robert G．Hershberger）在《建筑策劃與前期管理》一書(shū)中，以一名教師兼建筑師的雙重身份，從居住者和使用者的立場(chǎng)出發(fā)，全面闡述建筑策劃與民眾價(jià)值觀的相互聯(lián)系。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，最重要的信息是價(jià)值評(píng)估和策劃目標(biāo)，策劃師必須以此為依據(jù)，收集那些策劃過(guò)程中所需要的信息與數(shù)字，制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌l(fā)展計(jì)劃。建筑師必須以此為依據(jù)，了解價(jià)值評(píng)估和策劃目標(biāo)，在建筑設(shè)計(jì)中創(chuàng)造性地實(shí)現(xiàn)這個(gè)發(fā)展計(jì)劃。作者以自己在實(shí)踐中所獲得的大量范例，循序漸進(jìn)地講述了如何運(yùn)用策劃技巧、如何確定價(jià)值領(lǐng)域、如何解決具體問(wèn)題、如何運(yùn)用測(cè)試方法和如何做好協(xié)調(diào)工作等，使建筑策劃的價(jià)值觀帶有濃郁的資本和商品的氣息。

　　建筑策劃是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的衍生物，歐美資本主義國(guó)家的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)成熟，帶來(lái)了建筑策劃的早慧。正如現(xiàn)代建筑理論形成于歐洲一樣，建筑策劃同樣萌芽于西方，隨后波向全球。

　　3、國(guó)內(nèi)建筑策劃的發(fā)展

　　在我國(guó)，1990年代初出現(xiàn)了‘建筑策劃’這個(gè)新概念，國(guó)內(nèi)大多數(shù)建筑師對(duì)此并不熟悉，這并不意味著在此之前我國(guó)的基本建設(shè)項(xiàng)目不存在建筑策劃。在新中國(guó)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，計(jì)劃取代了策劃，業(yè)主意志或長(zhǎng)官意志常常成為至高無(wú)上的命令。建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的形成首先來(lái)自建設(shè)方的申請(qǐng)報(bào)告，然后通過(guò)職能部門(mén)的審閱批準(zhǔn)。在建設(shè)方和職能部門(mén)中均有專(zhuān)業(yè)人員參與其中，成為制定建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的技術(shù)保障。改革開(kāi)放進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以來(lái)，針對(duì)市場(chǎng)的建筑策劃應(yīng)運(yùn)而生。

　　清華大學(xué)莊惟敏先生致力于建筑策劃研究已十多年，從1992發(fā)表的‘建筑策劃論--設(shè)計(jì)方法學(xué)的探討’，到1997年發(fā)表的‘從建筑策劃到建筑設(shè)計(jì)’，其間對(duì)建筑策劃的認(rèn)識(shí)越來(lái)越深刻、系統(tǒng)和全面，莊先生在其博士學(xué)位論文基礎(chǔ)上改寫(xiě)的《建筑策劃導(dǎo)論》一書(shū)面世，這是中國(guó)建筑學(xué)科在概念上、認(rèn)識(shí)上的一個(gè)飛躍，這個(gè)突破性進(jìn)展拉開(kāi)了國(guó)人研究和運(yùn)用建筑策劃的序幕。

　　中元國(guó)際建筑研究院首席建筑師曹亮功先生近十幾年來(lái)從事建筑策劃的實(shí)踐與研究，1992年發(fā)表的‘城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的市場(chǎng)特性’一文被多種刊物轉(zhuǎn)載，引起學(xué)界的廣泛關(guān)注；文章通過(guò)大量的工程實(shí)例強(qiáng)調(diào)建筑策劃的重要性，介紹了建筑策劃的內(nèi)容、特性和方法，并以商業(yè)性建筑為例，闡述了創(chuàng)意是建筑策劃的靈魂，調(diào)查是建筑策劃的基礎(chǔ)，結(jié)合國(guó)情，開(kāi)辟了一條有中國(guó)特色的建筑策劃之路。

　　曹亮功先生和莊惟敏先生是我國(guó)建筑界較早研究建筑策劃的代表性人物，我國(guó)建筑界在大量的外資工程和外援工程的投標(biāo)招標(biāo)中，建筑策劃的意識(shí)已經(jīng)形成。尤其是近年來(lái)隨著改革開(kāi)放、引進(jìn)外資及大量的外援工程，特別是參加國(guó)際工程的投標(biāo)招標(biāo)，為了在國(guó)際上與其他國(guó)家進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)國(guó)外先進(jìn)研究方法的模擬和仿效。我國(guó)大多數(shù)建筑設(shè)計(jì)人員已經(jīng)有了這種朦朧的建筑策劃意識(shí)，建筑策劃的思想已經(jīng)孕育形成，在高校有些研究生的學(xué)位論文選題中，開(kāi)始探討建筑策劃問(wèn)題。如同濟(jì)大學(xué)劉益君的《居住區(qū)開(kāi)發(fā)前期策劃與規(guī)劃研究》，天津大學(xué)朱慧文的《舊居住社區(qū)得更新建筑策劃》，鄭州大學(xué)葉小達(dá)的《建筑策劃合理性的探索》等，還有鄭凌根據(jù)碩士論文出版的《高層寫(xiě)字樓建筑策劃》等。

　　4、建筑策劃與前期設(shè)計(jì)

　　廣義的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)包括前期設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)和單體設(shè)計(jì)三個(gè)部分，狹義的建筑設(shè)計(jì)特指建筑的單體設(shè)計(jì)。建筑的前期設(shè)計(jì)，是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從提出開(kāi)發(fā)設(shè)想到做出最終投資決策的工作階段。這一階段的任務(wù)，主要是受建設(shè)方委托，與建設(shè)方一起對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作，包括以書(shū)面的形式評(píng)估項(xiàng)目的可行性，提出項(xiàng)目建議書(shū)，完成可行性研究報(bào)告并獲得批準(zhǔn)，最終做出建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告。

　　目前，大多數(shù)的建筑策劃幾乎是和前期設(shè)計(jì)進(jìn)程同步進(jìn)行的。在設(shè)計(jì)開(kāi)時(shí)進(jìn)行之前，提供給建筑師的信息和資料是微乎其微的。建筑師和建設(shè)方就建筑設(shè)計(jì)所要解決的問(wèn)題進(jìn)行探討，獲得相應(yīng)的設(shè)計(jì)依據(jù)。建設(shè)方經(jīng)常是以設(shè)計(jì)委托書(shū)的形式，列出總建筑面積和各明細(xì)面積、總投資和建筑造型上的要求等。在中國(guó)目前建筑市場(chǎng)對(duì)時(shí)間的要求極為苛刻的前提下，建筑策劃結(jié)果的產(chǎn)生并不需要很長(zhǎng)的時(shí)間就可以完成，建筑設(shè)計(jì)馬上就可以著手進(jìn)行。

　　建設(shè)方與建筑師之間這種不明確的關(guān)系存在一個(gè)缺點(diǎn)，使得建筑設(shè)計(jì)的修改不斷，時(shí)間延長(zhǎng)和成本增加。這是因?yàn)?，建筑策劃是文本文件而建筑設(shè)計(jì)是圖紙文件，文本文件的編寫(xiě)顯然要比圖紙文件繪制要節(jié)約時(shí)間和成本?？上驳氖牵覈?guó)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究已經(jīng)法律化，為建筑策劃提供了一個(gè)良好的環(huán)境。自1997年全國(guó)一級(jí)注冊(cè)建筑師考試開(kāi)始，《設(shè)計(jì)前期與建筑策劃》已被列入專(zhuān)業(yè)考試之中。盡管與國(guó)際接軌還有一定差距，然而，對(duì)前期設(shè)計(jì)的重視，可以看到建筑策劃正逐漸進(jìn)入一個(gè)科學(xué)而正規(guī)的軌道。

　　前期設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的前期階段，是建筑師進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的前期準(zhǔn)備；建筑策劃則是一個(gè)獨(dú)立的環(huán)節(jié)，或由具備這方面能力的建筑師承擔(dān)完成，或由專(zhuān)職的策劃師承擔(dān)完成。

　　5、建筑策劃的發(fā)展前景

　　我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展時(shí)期，城市建設(shè)項(xiàng)目已愈來(lái)愈呈現(xiàn)出規(guī)模大型化、功能多樣化和技術(shù)復(fù)雜化的趨勢(shì)，建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)條件設(shè)定也越來(lái)越困難。建筑師如果還僅僅是簡(jiǎn)單地限制于設(shè)計(jì)資料集和建筑規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，僅僅是按照建設(shè)方的設(shè)計(jì)委托書(shū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，那么結(jié)果就難免落后于時(shí)代的進(jìn)步和社會(huì)的需要。建筑師應(yīng)該關(guān)注建設(shè)項(xiàng)目的前期工作，理解建筑策劃形成的條件，才能在進(jìn)入建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)時(shí)創(chuàng)造性地再現(xiàn)建設(shè)方的建設(shè)需要，才能準(zhǔn)確地把文本的建筑策劃轉(zhuǎn)化為圖紙的建筑設(shè)計(jì)。同時(shí)，把對(duì)建筑建成后可能產(chǎn)生的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益等諸多方面及時(shí)地反饋給建設(shè)方，從而減少人力、物力和財(cái)力的不必要損失與消耗，創(chuàng)造出無(wú)愧于時(shí)代的建筑作品。

　　建筑策劃的目的，正是為建筑的建成而精心策劃，在建設(shè)方的建設(shè)方需求和建成環(huán)境的效益之間架設(shè)橋梁，使得建設(shè)項(xiàng)目不僅是一項(xiàng)‘建筑工程’，更是一個(gè)可以納入整體城市環(huán)境中的新環(huán)境。建筑設(shè)計(jì)歷來(lái)強(qiáng)調(diào)科學(xué)性、實(shí)用性和前瞻性，建筑策劃環(huán)節(jié)的引入，一方面使建設(shè)方的投資目標(biāo)更加明確，在建筑市場(chǎng)風(fēng)云莫測(cè)的今天，建筑策劃引導(dǎo)投資效益的最大化。另一方面使建筑師在更為科學(xué)與準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的引導(dǎo)下開(kāi)展建筑設(shè)計(jì)活動(dòng)，避免建設(shè)方投資目標(biāo)的不明確所帶來(lái)的設(shè)計(jì)的無(wú)休止的修改與返工，建筑師可以全身心地投入對(duì)建筑空間、建成環(huán)境的研究與推敲中，創(chuàng)造出能夠兼顧社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)，建筑策劃的使命任重道遠(yuǎn)。