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住宅會所經(jīng)營的模式有哪些？

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住宅會所經(jīng)營的模式有哪些？

封閉式會所：僅僅針對項(xiàng)目業(yè)主開放的會所。目前高檔小區(qū)會所大多采用封閉式管理，這樣既保證了小區(qū)的環(huán)境安寧、住戶的人身安全、私密性，又提升了物業(yè)的品質(zhì)，該類會所一般采用“會員制”，按照服務(wù)項(xiàng)目的差異以及不同費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，可以將會員分成若干種類別，形成差異化消費(fèi)。

半開放式會所：在對內(nèi)部住戶開放的同時(shí)，也對社會公眾開放的會所，針對不同的項(xiàng)目可以采用不同的開放程度。由于外部社會公眾的進(jìn)入，對于小區(qū)的安全管理帶來一定的困難。有些會所采用分流管理的方式確保外部消費(fèi)群體不對社區(qū)住戶安全構(gòu)成威脅。同時(shí)在收費(fèi)上，針對住戶采用優(yōu)惠政策或者會員制度。

開放式會所：就是完全的社會商業(yè)性設(shè)施，開發(fā)商采用向社會招商的形式，面向社區(qū)及社會經(jīng)營，大多數(shù)中低價(jià)位項(xiàng)目采用該模式。
 

發(fā)布：2007-07-22 10:43    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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