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項目管理中索賠與違約的區(qū)別

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   項目管理人員應(yīng)該都知道施工索賠是什么?

  施工索賠是索賠中的一種,它不應(yīng)被理解為是一項強詞奪理或是文過飾非的行為,而應(yīng)是非常真實客觀、合法、合理、時效性合規(guī)的經(jīng)濟活動。施工索賠事件發(fā)生后,應(yīng)當依據(jù)合同條款、法律規(guī)定作妥善處理。

  施工索賠與違約責任之間的區(qū)別和構(gòu)成條件是什么? 

  在合同涵界范圍內(nèi),施工索賠與違約責任是兩個既有聯(lián)系又有根本區(qū)別的兩個載體。施工索賠是處理非主觀過錯違約責任的一種方法,它的客觀因素或不定因素含量高;施工索賠是合同當事人為正確履行合同義務(wù)而采取非人身懲罰或不追究責任,只計算補償當事人經(jīng)濟利益的一種手段。違約責任是指合同一方或雙方當事人違反合同規(guī)定的義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。違約責任的主要特征是合同當事人有主觀上的過錯,且過錯事實是構(gòu)成違約責任的主觀條件。構(gòu)成施工索賠必須滿足以下幾方面條件:

  (1)客觀性

  必須確實存在不符合合同或違反合同的事件,并提供確鑿的證據(jù),此證據(jù)足以證明對承包人的工期或施工成本已造成影響。

  (2)合理性

  索賠要求應(yīng)合情合理,符合實際情況,真實反映由于事件發(fā)生在時效內(nèi)非一個有經(jīng)驗的承包商所預(yù)料到而造成了實際損失。

  (3)合法性

  事件非承包人自身原因引起,按照合同條款對方應(yīng)給予補償,索賠要求應(yīng)符合合同的規(guī)定。

  (4)雙贏性

  施工索賠固然要爭取成功,但在競爭中,并不一定要爭得你死我活,大度一點,寬容一點,也是施工索賠的成功要訣。

  項目管理師只要掌握了正確運用施工索賠的方法,就可以維護施工企業(yè)的利益,改善日益滑坡的施工企業(yè)效益。

發(fā)布:2007-07-13 11:08    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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