2015年監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)資料：建設(shè)工程施工合同發(fā)包人的工作

　　建設(shè)工程施工合同發(fā)包人的工作

　　辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項的遺留問題。專用條件內(nèi)需要約定施工場地具備施工條件的要求及完成的時間，以便承包人能夠及時接收適用的施工現(xiàn)場，按計劃開始施工。

　　將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條件約定地點，并保證施工期間需要。專用條件內(nèi)需要約定三通的時間、地點和供應(yīng)要求。某些偏僻地域的工程或大型工程，可能要求承包人自己從水源地（如附近的河中取水）或自己用柴油機發(fā)電解決施工用電，則也應(yīng)在專用條件內(nèi)明確，說明通用條件的此項規(guī)定本合同不采用。

　　開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條件約定的施工場地內(nèi)的主要交通十道，保證施工期間的暢通，滿足施工運輸?shù)男枰?。專用條件內(nèi)需要約定移交給承包人交通通道或設(shè)施的開通時間和應(yīng)滿足的要求。

　　向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證數(shù)據(jù)真實，位置準(zhǔn)確。專用條件內(nèi)需要約定向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線資料的時間。

　　辦理施工許可證和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）專用條件內(nèi)需要約定發(fā)包人提供施工所需證件、批件的名稱和時間，以便承包人合理進(jìn)行施工組織。

　　確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗。專用條件內(nèi)需要分項明確約定放線依據(jù)資料的交驗要求，以便合同履行過程中合理地區(qū)分放線錯誤的責(zé)任歸屬。

　　組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。專用條件內(nèi)需要約定具體的時間。

　　協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。專用條件內(nèi)需要約定具體的范圍和內(nèi)容。

　　發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條件內(nèi)約定。專用條件內(nèi)需要根據(jù)項目的特點和具體情況約定相關(guān)的內(nèi)容。

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