監(jiān)理工程師投資控制考試輔導(dǎo)：索賠費用的計算

　　索賠費用的計算

　　1.索賠費用的構(gòu)成

　?。?）人工費。索賠費用中的人工費部分包括：完成合同之外的額外工作所花費的人工費用；由于非承包商責任的工效降低所增加的人工費用；超過法定工作時間加班勞動產(chǎn)生的人工費用；法定人工費增長以及非承包商責任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費和工資上漲費等。

　?。?）材料費。材料費的索賠包括：由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費；由于客觀原因材料價格大幅度上漲；由于非承包商責任工程延誤導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費用。

　?。?）施工機械使用費。施工機械使用費的索賠包括：由于完成額外工作而增加的機械使用費；非承包商責任導(dǎo)致工效降低而增加的機械使用費；由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C械停工的窩工費。

　?。?）分包費用。分包費用索賠指的是分包商的索賠費，一般也包括人工、材料、機械使用費的索賠。分包商的索賠應(yīng)如數(shù)列人總承包商的索賠款總額以內(nèi)。

　?。?）工地管理費。索賠款中的工地管理費是指承包商完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的工地管理費，包括管理人員工資，辦公，通信，交通費等。

　?。?）利息。利息的索賠通常發(fā)生于下列情況：拖期付款的利息；由于工程變更和工程延期增加投資的利息；索賠款的利息；錯誤扣款的利息。

　　（7）總部管理費。索賠款中的總部管理費主要指的是工程延誤期間所增加的管理費。

　?。?）利潤。一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以將其列入利潤。但對于工程暫停的索賠，一般監(jiān)理工程師很難同意在此項索賠中加進利潤損失。

　　2.索賠費用的計算

　　（1）實際費用法。這種方法的計算原則是，以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。用實際費用法計算時，在直接費的額外費用部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的間接費和利潤，即是承包商應(yīng)得的索賠金額。實際費用法所依據(jù)的是實際發(fā)生的成本記錄或單據(jù)。

　?。?）總費用法?？傎M用法即總成本法，就是當發(fā)生多次索賠事件以后，重新計算該工程的實際總費用，實際總費用減去投標報價時的估算總費用，即為索賠金額。由于實際發(fā)生的總費用中可能包括了承包商的原因，如因施工組織不善而增加的費用，同時投標報價估算的總費用卻因為希望中標而過低。所以這種方法只有在難以采用實際費用法時才應(yīng)用。

　　（3）修正的總費用法。修正的總費用法是對總費用法的改進，修正的內(nèi)容如下：將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期；只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失；與該項工作無關(guān)的費用不列入總費用中；按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。

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