監(jiān)理工程師答疑精華：缺限責(zé)任期

　　【提問】老師你好：缺限責(zé)任期、工程保修期、缺限通知期、質(zhì)量保修期。這幾個(gè)概念以能分別解釋一下嗎？多謝。

　　【回答】學(xué)員您好：

　　1.缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

　　缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

　　2.質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。當(dāng)事人雙方應(yīng)針對(duì)不同的工程部位，在保修書內(nèi)約定具體的保修期限。當(dāng)事人約定的保修期限不得低于法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。P128

　　3.缺陷通知期即國(guó)內(nèi)施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。

　　缺陷通知期和工程保修期是一個(gè)含義。在國(guó)內(nèi)的施工文本中稱為工程保修期，F(xiàn)IDIC稱為缺陷通知期。

　　【追問】我認(rèn)為選項(xiàng)A不夠嚴(yán)謹(jǐn)。雖然42頁(yè)第三點(diǎn)說：不能有或有收費(fèi)，但這只說明相關(guān)規(guī)定是以“消極”的方式禁止審計(jì)人員的行為，并沒從正面“積極”的規(guī)定審計(jì)人員具有完全的“按照標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)”這一責(zé)任。毫無疑問，審計(jì)人員不能有或有收費(fèi)。但是我認(rèn)為他在標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的基礎(chǔ)給與客戶的一定折扣是可以的，這種做法并不是規(guī)定所禁止的。（此外，所謂的“標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)”也只是一種參考的標(biāo)準(zhǔn)而以）所以，把“按照標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)”認(rèn)為是審計(jì)人員的法定責(zé)任是不妥當(dāng)?shù)摹；谶x項(xiàng)的不嚴(yán)謹(jǐn)，個(gè)人認(rèn)為，如果僅少選A項(xiàng)也應(yīng)該算正確的答案。

　　【回答】您好：

　　我們可以將A選項(xiàng)理解為，標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)側(cè)重的是不亂收費(fèi)。所以我們不把它當(dāng)做一個(gè)法條理解，是可以選擇的。

　　如果題目中，顯示按有關(guān)法律準(zhǔn)則規(guī)定，我們就可以不選A了。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理

責(zé)任編輯：風(fēng)信子

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