監(jiān)理工程管理系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
工程管理軟件

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件

造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn):缺陷通知期

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

  【提問(wèn)】一般地缺陷責(zé)任期是多長(zhǎng)時(shí)間?

  有無(wú)法律規(guī)定?還是具體合同具體約定?

  在FIDIC合同條件中,被稱為缺陷通知期??jī)烧哂泻螀^(qū)別?

  【回答】學(xué)員zhongdefeng,您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:

  您好,缺陷責(zé)任期實(shí)質(zhì)上就是指預(yù)留質(zhì)保金的一個(gè)期限,一般為六個(gè)月、十二個(gè)月,國(guó)際上最長(zhǎng)為十二個(gè)月,即一年。具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

  缺陷通知期:即國(guó)內(nèi)施工文本所指的工程“保修期”,自工程接受證書中寫明的竣工日開(kāi)始,至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。

  兩者的具體區(qū)別如下:

  1、保修期:指承包單位對(duì)所完成工程的保修期限,超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修;

  2、缺陷責(zé)任期:指承包單位對(duì)所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留的金額;

  3、保修期:最低為兩年(水、電、裝修等),防水為5年,主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計(jì)的合理使用年限(50年);

  4、缺陷責(zé)任期:通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月,具體雙方在合同中約定。

  保修金的退還時(shí)間,則為缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi)承包單位申請(qǐng)退還剩余的保修金(難免有發(fā)生缺陷修補(bǔ)支付的可能)。

  保修期在《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、建設(shè)部令80號(hào)內(nèi)均有規(guī)定。

  缺陷責(zé)任期在 建質(zhì)[2005]7號(hào),最新的《標(biāo)準(zhǔn)文件》(九部委令56號(hào))的合同通用條件內(nèi)有。

  ★問(wèn)題所屬科目:造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

責(zé)任編輯:天藍(lán)

  更多推薦:

  ·2015年造價(jià)工程師教材不變的通知

  ·2015年造價(jià)工程師報(bào)名時(shí)間(不斷更新)

  ·2015年造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程全部開(kāi)通

  ·2015年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中

發(fā)布:2007-06-30 10:26    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普工程管理軟件其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件