2015造價工程師工程計(jì)價要點(diǎn)：設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容

　　設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容

　　設(shè)計(jì)概算文件的編制應(yīng)采用單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算三級概算編制形式。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目為一個單項(xiàng)工程時，可采用單位工程概算、總概算兩級概算編制形式。

　?。?）單位工程概算。單位工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目，是單項(xiàng)工程的組成部分。單位工程概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，計(jì)算單位工程費(fèi)用的成果文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算（或項(xiàng)目總概算）的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算等。

　　（2）單項(xiàng)工程概算。單項(xiàng)工程是指在一個建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目。它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，如生產(chǎn)車間、辦公樓、食堂、圖書館、學(xué)生宿舍、住宅樓、一個配水廠等。單項(xiàng)工程是一個復(fù)雜的綜合體，是一個具有獨(dú)立存在意義的完整工程，如輸水工程、凈水廠工程、配水工程等。單項(xiàng)工程概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，在單位工程概算的基礎(chǔ)上匯總單項(xiàng)工程工程費(fèi)用的成果文件，由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。

　　（3）建設(shè)項(xiàng)目總概算。建設(shè)項(xiàng)目總概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，在單項(xiàng)工程綜合概算的基礎(chǔ)上計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目概算總投資的成果文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和鋪底流動資金概算匯總編制而成的。若干個單位工程概算匯總后成為單項(xiàng)工程概算，若干個單項(xiàng)工程概算和工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、鋪底流動資金等概算文件匯總后成為建設(shè)項(xiàng)目總概算。單項(xiàng)工程概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算僅是一種歸納、匯總性文件，因此，最基本的計(jì)算文件是單位工程概算書。若建設(shè)項(xiàng)目為一個獨(dú)立單項(xiàng)工程，則建設(shè)項(xiàng)目總概算書與單項(xiàng)工程綜合概算書可合并編制。

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