監(jiān)理工程管理系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
工程管理軟件

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件

09年二級建造師輔導(dǎo)資料:總價(jià)合同的運(yùn)用

申請免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

  總價(jià)合同的運(yùn)用

  一、總價(jià)合同的含義

  當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí),業(yè)主付給承包商的價(jià)款總額就不發(fā)生變化。

  總價(jià)合同又分固定總價(jià)合同和變動總價(jià)合同兩種。

  二、固定總價(jià)合同

  承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面:一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。

  三、變動總價(jià)合同

  根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF-99~0201),合同雙方可約定,在以下條

  件下可對合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整:

 ?。?)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

  (2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

 ?。?)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8h;

 ?。?)雙方約定的其他因素。

  四、總價(jià)合同特點(diǎn)和應(yīng)用

  總價(jià)合同的特點(diǎn)是:

  (1)發(fā)包單位可以在報(bào)價(jià)競爭狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價(jià),可以較早確定或者預(yù)測工程成本;

  (2)業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小,承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn);

  (3)評標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人;

  (4)在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動承包人的積極性;

 ?。?)發(fā)包單位能更容易、更有把握地對項(xiàng)目進(jìn)行控制;

 ?。?)必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作;

 ?。?)必須將設(shè)計(jì)和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。

  更多推薦:

  ·2015年二建《施工管理》真題答案及解析

  ·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析

  ·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級建造師考后真題匯總

  ·網(wǎng)校名師達(dá)江在線解答學(xué)員問題——二建考試交流帖

  2016二級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷:

輔導(dǎo)班次

適合人群

配套輔導(dǎo)書

特色班

 超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好,自學(xué)能力強(qiáng)學(xué)員     450元/門

立即購買>>

通關(guān)班

 報(bào)名、考試不過,下期免費(fèi)學(xué),適合提前備考的學(xué)員  700元/門

精品班

 高清智能交互課件,適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員   980元/門

實(shí)驗(yàn)班

 簽協(xié)議保障通關(guān),適合專職助教督促指導(dǎo),零基礎(chǔ)學(xué)員 1800元/門

發(fā)布:2007-06-27 09:58    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普工程管理軟件其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件