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2015一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》:因合同計(jì)價(jià)方式產(chǎn)生的糾紛

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  因合同計(jì)價(jià)方式產(chǎn)生的糾紛

  《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第12條規(guī)定:合同計(jì)價(jià)可以采用以下方式:

 ?。?)固定價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。

 ?。?)可調(diào)價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi),根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。

  (3)成本加酬金。合同總價(jià)由成本和建設(shè)單位支付給施工單位的酬金兩部分構(gòu)成。

  由于工程建設(shè)的外部環(huán)境處于不斷的變化之中,這些外部條件的變化就可能會(huì)使得施工單位的成本增加。例如,某種建筑材料大幅度漲價(jià),或者發(fā)生了一定程度的設(shè)計(jì)變更使得工程量有所增加,都會(huì)讓承包商承擔(dān)了更大的成本。在這種情況下,承包商就可能提出索賠的要求,要求建設(shè)單位支付增加部分的成本。對(duì)于上面的三種計(jì)價(jià)方式,如果采用的是可調(diào)價(jià)合同或者成本加酬金合同,建設(shè)單位就應(yīng)該在合同約定的范圍內(nèi)支付這筆款項(xiàng)。但是,如果采用的是固定價(jià)合同,則建設(shè)單位就不必為此支付。

  《解釋》第22條規(guī)定:“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款,一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的,不予支持。”

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發(fā)布:2007-06-18 10:06    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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