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2015一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》:無效合同
無效合同
一、無效合同
無效合同,指合同雖然已經(jīng)成立,但因其嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。
根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定,無效合同的主要類型如下:
?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益
(二)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同
?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的
?。ㄋ模p害社會(huì)公共利益
?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
二、免責(zé)條款無效
免責(zé)條款,是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款;免責(zé)條款無效,是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。
《合同法》第53條規(guī)定:“合同中的下列免責(zé)條款無效:
?。?)造成對(duì)方人身傷害的;
?。?)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。“
造成對(duì)方人身傷害就侵犯了對(duì)方的人身權(quán),造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失就侵犯了對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)。人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)是法律賦予公民的權(quán)利,如果合同中的條款對(duì)此權(quán)利予以了侵犯,該條款就是違法的條款,這樣的免責(zé)條款自然就是無效的。
[重點(diǎn)解析]
1.這五種導(dǎo)致合同無效的情形應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記憶,特別是要和后文中“可變更、可撤銷合同”以及“效力待定合同”相區(qū)別。
2.對(duì)于“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益”這個(gè)情形,其重心就在于損害國家利益,如果僅僅是以欺詐、脅迫的手段訂立的合同,則屬于可變更、可撤銷的合同,而不再是屬于無效的合同。
3.違反法律、行政法規(guī)這兩種法律規(guī)范性文件的強(qiáng)制性規(guī)定才會(huì)導(dǎo)致合同無效,而不包括如地方性法規(guī)、部門規(guī)章等下位法的強(qiáng)制性規(guī)定。
4.無效的免責(zé)條款很適合命題,需要注意掌握。
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