2015一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》：無效合同

　　無效合同

　　一、無效合同

　　無效合同，指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。

　　根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定，無效合同的主要類型如下：

　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益

　　（二）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同

　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的

　?。ㄋ模p害社會(huì)公共利益

　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

　　二、免責(zé)條款無效

　　免責(zé)條款，是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款；免責(zé)條款無效，是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。

　　《合同法》第53條規(guī)定：“合同中的下列免責(zé)條款無效：

　?。?）造成對(duì)方人身傷害的；

　?。?）因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。“

　　造成對(duì)方人身傷害就侵犯了對(duì)方的人身權(quán)，造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失就侵犯了對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)。人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)是法律賦予公民的權(quán)利，如果合同中的條款對(duì)此權(quán)利予以了侵犯，該條款就是違法的條款，這樣的免責(zé)條款自然就是無效的。

　　[重點(diǎn)解析]

　　1．這五種導(dǎo)致合同無效的情形應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記憶，特別是要和后文中“可變更、可撤銷合同”以及“效力待定合同”相區(qū)別。

　　2．對(duì)于“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”這個(gè)情形，其重心就在于損害國家利益，如果僅僅是以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，則屬于可變更、可撤銷的合同，而不再是屬于無效的合同。

　　3．違反法律、行政法規(guī)這兩種法律規(guī)范性文件的強(qiáng)制性規(guī)定才會(huì)導(dǎo)致合同無效，而不包括如地方性法規(guī)、部門規(guī)章等下位法的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　4．無效的免責(zé)條款很適合命題，需要注意掌握。

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