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一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù):固定單價(jià)合同
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【提問】
老師,關(guān)于固定單價(jià)合同的問題主要有幾個(gè)問題不是很明白。
1、固定單價(jià)合同,在08工程量清單規(guī)范里一般采用的固定單價(jià)合同,確切的講就是估算工程量單價(jià)合同是嗎?
2、固定價(jià)格合同中的固定單價(jià)合同在風(fēng)險(xiǎn)范圍外的合同價(jià)款的調(diào)整與可調(diào)價(jià)格合同的本質(zhì)區(qū)別是什么,既然都可調(diào),為何不是可調(diào)價(jià)格呢,請(qǐng)舉例說明。
3、工程量清單里的固定單價(jià)合同的工程量風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題,如果招標(biāo)人提供的工程量清單增減或漏項(xiàng)的話,是不是招標(biāo)方的承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)?
4、結(jié)算的時(shí)候,實(shí)際發(fā)生的工程量引起的變化是否在合同約定幅度內(nèi),其工程量的變化是依據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單(不管清單工程量是否有誤)的嗎?
5、根據(jù)333頁,如果招標(biāo)人提供的工程量與施工圖紙工程量不符,那么按施工合同文件的解釋順序,是不是按施工圖紙的工程量為準(zhǔn),引起工程量的變化,是以工程量清單還是圖紙確切的工程量為依據(jù)呢?
【回答】
學(xué)員fuang2013,您好!您的問題答復(fù)如下:
1.不是估算工程量單價(jià)合同,工程量是清單給定的,報(bào)的是一個(gè)單價(jià),單價(jià)是固定的。
2.固定單價(jià)的合同只有在風(fēng)險(xiǎn)變化大的時(shí)候才會(huì)調(diào)整,可調(diào)價(jià)格的那個(gè)范圍是小的。
3.是的。
4.工程量的變化是依據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單。
5.投標(biāo)時(shí)應(yīng)該是按工程量清單為依據(jù)。
★問題所屬科目:一級(jí)建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)
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