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一級建造師法規(guī)知識點:承包單位資質(zhì)管理
1.資質(zhì)管理規(guī)定
?。?)承包單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
(2)資質(zhì)管理中的三項禁止。
1)禁止超越資質(zhì)等級許可范圍承攬工程。
2)禁止借用他人名義。
3)禁止允許其它單位借用自己的名義。
2.認(rèn)定為無效合同的情況
(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的。
?。?)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義。
?。?)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
3.此類無效合同的處理
?。?)施工合同無效,但工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。
?。?)施工合同無效,且工程經(jīng)竣工驗收不合格。
1)修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)予支持。
2)修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
?。?)承包人超越資質(zhì)等級許可的范圍簽訂施工合同,在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,不予支持。
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