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2009年一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟》習(xí)題(71)
?。畬?dǎo)致不確定性的原因很多,但不包括(?。?br /> A.政府政策的變化
B.預(yù)測假設(shè)不準(zhǔn)確
C.市場供求結(jié)構(gòu)的變化
D.評價指標(biāo)的變化
答案:D
2.當(dāng)產(chǎn)銷量大于盈虧平衡點時,銷售收入線與總成本線之間的垂直距離為( )值。
A.價格
B.利潤
C.成本
D.產(chǎn)量
答案:B
3.某住宅開發(fā)項目,市場預(yù)測售價為2300元/㎡,變動成本為900元/㎡,固定成本為500萬元,綜合銷售稅金為150元/㎡。此項目最少應(yīng)開發(fā)( )㎡商品住宅面積才能保本。
A.6500
B.4000
C.5420
D.4635
答案:B
分析: 500萬元/(2300元/㎡-900元/㎡-150元/㎡)
4.盈虧平衡點越(?。?,項目投產(chǎn)后盈利的可能性越( ),抗風(fēng)險能力越( )。
A.高大弱泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)
B.高小強
C.低小弱
D.低大強
答案:D
5.多因素敏感性分析是假設(shè)( )的不確定因素同時變化時,分析這些變化因素對經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響程度和敏感程度。
A.兩個以上相互獨立
B.兩個或兩個以上相互關(guān)聯(lián)
C.兩個或兩個以上相互獨立
D.兩個以上相互關(guān)聯(lián)
答案:C
6.敏感性分析中主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響則可選( )指標(biāo)。
A.投資回收期
B.財務(wù)內(nèi)部收益率
C.財務(wù)凈現(xiàn)值
D.投資收益率
答案:B
7.在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購置的選擇時,設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選是互斥方案的選優(yōu)問題,壽命期相同時,可以采用(?。┳鳛楸冗x尺度。
A.財務(wù)凈現(xiàn)值率
B.財務(wù)內(nèi)部收益率
C.動態(tài)投資回收期
D.財務(wù)凈現(xiàn)值
答案:D
8.某租賃公司出租設(shè)備的年租金23.12萬元,租期為5年,每年年末支付租金,折現(xiàn)率為10%,附加率為4%,這臺設(shè)備的價格為( )萬元。
A.65
B.68
C.71
D.74
答案:B
分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%
9.價值工程中涉及到的基本要素是(?。?。
A.價值,功能
B.價值、壽命周期成本
C.功能,壽命周期成本
D.價值、功能、壽命周期成本
答案:D
10.功能整理的主要任務(wù)就是(?。?。?
A.建立功能系統(tǒng)圖
B.功能分析?
C.功能定義
D.功能利用?
答案:A 來源網(wǎng)絡(luò)
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