住宅排水管道同層布置

　　1住宅排水管道同層布置設(shè)計(jì)的發(fā)展要求

　　住宅排水管道同層布置設(shè)計(jì)（簡稱“同層排水”），在我國最早出現(xiàn)是上世紀(jì)的九十年代，“排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)”的提法最早是在1999年出版的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中。剛開實(shí)施的一些同層排水主要考慮的是“上層布置衛(wèi)生間，下層住戶或下層房間是臥室、客廳、廚房間”的場合，防止影響下層房間的使用。這種場合以前也比較少，出現(xiàn)問題時(shí)建筑專業(yè)一般都進(jìn)行了調(diào)整。

　　住宅作為商品進(jìn)入房地產(chǎn)市場以來，住宅即作為業(yè)主的私有空間，有拒絕他人近來的權(quán)利。水表、電表的出戶工程無論是在尊重住戶的私密性還是方便物業(yè)管理等的方面都走在了前列。隨著人們對生活質(zhì)量的要求逐漸提高，物業(yè)管理對此也提出了更高的要求。而衛(wèi)生間在使用、維修、改造過程中出現(xiàn)的排水問題逐漸成了大家關(guān)注的焦點(diǎn)，為了避免影響下層住戶，方便物業(yè)，大家都開始關(guān)注住宅排水管道同層布置設(shè)計(jì)，這也是目前住宅設(shè)計(jì)中考慮的重要問題。

　　2住宅排水管道同層布置設(shè)計(jì)的依據(jù)

　　《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）6.1.6條規(guī)定：住宅的污水排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)。

　　《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）4.3.8條規(guī)定：住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶。

　　《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》（2004年版）2.7.4條規(guī)定：排水支管應(yīng)以本戶為界。

　　以上條文用語中有的是“宜”，有的是“應(yīng)”。但都表達(dá)了同一個(gè)概念，住宅衛(wèi)生間排水設(shè)計(jì)要采用同層排水。

　　國家標(biāo)準(zhǔn)圖集《住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝》03SS408也針對同層排水做出了一些標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

　　3同層排水的特點(diǎn)和一般做法

　　3.1特點(diǎn)

　　同層排水顧名思義就是說本層的排水問題在本層解決，安裝、檢修等不影響下一層，當(dāng)然排水立管還是貫通各層的。它具有：

　?、俜课莓a(chǎn)權(quán)明晰；

　?、谛l(wèi)生器具的布置不受限制；

　?、叟潘胍粜。?/p>

　?、軡B漏水機(jī)率小等優(yōu)點(diǎn)。

　　房屋產(chǎn)權(quán)明晰是：衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層套住戶家中，管道檢修可在本戶內(nèi)進(jìn)行，不干擾下層住戶。

　　衛(wèi)生器具的布置不受限制：因?yàn)闃前迳蠜]有衛(wèi)生器具的排水預(yù)留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個(gè)性化的要求，開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品位。

　　排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。

　　衛(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的機(jī)率，也能有效地防止病菌的傳播。

　　3.2同層排水的做法

　　同層排水做法分為3種：降板同層排水；不降板同層排水；衛(wèi)生間墊高法。

　?。?）降板同層排水

　　這種方法作的比較多，一般是衛(wèi)生間樓板下沉350mm左右（根據(jù)需要），作為管道敷設(shè)空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆砼并做好防水層，按設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡度沿下沉樓板面敷設(shè)給、排水管道，并用水泥焦渣等輕質(zhì)材料填實(shí)作為墊層，墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和面層。

　　也可根據(jù)衛(wèi)生器具的布置情況做衛(wèi)生間局部樓板下沉。

　?。?）不降板同層排水

　　是指衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻，形成0.2M左右寬布置管道的專用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內(nèi)敷設(shè)、安裝，在同一樓層內(nèi)與主管相連接。

　　該方式要求坐便器采用后排水方式的潔具。在深圳做的一些住宅采用了此方法。有些廠家對此研究了一些組合式管道連接裝置稱之為墻排水技術(shù)在做推廣。

　?。?）衛(wèi)生間墊高法

　　墊高衛(wèi)生間地面的墊層法，這種方式采用的不多，原因是容易產(chǎn)生“內(nèi)水外溢”，最主要的是不符合無障礙設(shè)計(jì)。在老房改造中不得已的情況下偶爾采用。后邊不多加敘述。

　　前兩種方法標(biāo)準(zhǔn)圖上都有示范。降板的做法使用的比較多，但現(xiàn)在宣傳更多的是不降板同層排水。

　　4同層排水不同做法的具體分析

　　針對國家標(biāo)準(zhǔn)圖集和目前同層排水碰到的問題進(jìn)行分析

　　4.1降板同層排水

　?。?）降板同層排水其適用范圍廣，設(shè)計(jì)時(shí)主要工作是確定好降板的高度，一般不小于350mm。

　?。?）降板同層排水雖然滿足了同層的要求，但管道的運(yùn)行情況無法知道，增加了檢修的困難。

　?。?）沉箱（下沉部分所形成的空間）的排水問題：面層的防水要是做的不好，沉箱就變成了一個(gè)污水池，破壞了建筑和環(huán)境衛(wèi)生。這也是降板的一大隱患。因此部分省份的審圖部門要求沉箱內(nèi)增設(shè)地漏。于沉箱為密封體，不會竄氣，設(shè)置普通地漏即可。

　　降板同層排水構(gòu)造圖

　　現(xiàn)場安裝情況，摘自給排水在線

　　4.2不降板同層排水

　?。?）不降板同層排水，衛(wèi)生器具布置靈活，不管是傳統(tǒng)的管道安裝還是采用專業(yè)的隱蔽安裝系統(tǒng)，管道的安裝檢修都很方便。

　　（2）衛(wèi)生器具問題

　　要作到同層排水，衛(wèi)生器具的排水口應(yīng)該在地面以上。采用該方法時(shí)，設(shè)計(jì)時(shí)要采用相應(yīng)的衛(wèi)生器具，例如：大便器為掛式或后出水式。這種產(chǎn)品選擇余地比較小。吉博力公司推廣的隱蔽式安裝系統(tǒng)，洗臉盆、大便器等均為掛式，該方式達(dá)到了衛(wèi)生、美觀、整潔的要求，但價(jià)格昂貴。

　?。?）地漏問題是不降板同層排水的最大問題。

　　排水管在室外，地漏可以采用側(cè)墻式地漏解決，僅適用于我國南方地區(qū)，還應(yīng)照顧建筑立面。一些推廣同層排水技術(shù)的公司為了回避地漏問題，分析了歐美國家不設(shè)置地漏的情況，對于取消地漏進(jìn)行了大量的宣傳，解釋如下：

　　a.目前大多數(shù)住宅為產(chǎn)權(quán)房，打掃衛(wèi)生間已不用拖把。水桶等清掃。地漏的使用率極低，水封很容易被破壞，引起竄味，導(dǎo)致衛(wèi)生間有臭味；（大多數(shù)居民并不了解有臭味的原因而深感煩惱和厭惡，對生活品位和品質(zhì)都有影響）

　　b.洗臉盆。浴缸等都有溢流口，衛(wèi)生間使用時(shí)，一般只濺起少量水珠，清掃時(shí)通常用較干的抹布；

　　c.地漏在實(shí)際施工中，很難保證其位于地坪最低處，即使地面有少量積水，也無法通過地漏排除。

　　但是針對國內(nèi)規(guī)范，要求必須設(shè)置地漏。

　　對于有些采用側(cè)墻式地漏，存水彎設(shè)置在管道井中這種做法并不是真正的同層，且不具備普遍性（管道井并不是都有）。

　　新開發(fā)的側(cè)排地漏或多通道地漏埋在墊層和結(jié)構(gòu)層內(nèi)雖可解決此問題，但衛(wèi)生間墊層厚度需增加到100mm左右，而且必須土建施工預(yù)埋。

　　5結(jié)語

　　給排水設(shè)計(jì)也是以人為本。降板同層排水要求土建的防水質(zhì)量比較高，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮沉箱的排水，這種方法雖然滿足了同層要求，但造成了檢修的困難，得不償失。地漏問題雖然是不降板同層排水的最大問題，但不降板的同層排水是真正滿足人們生活需要的方式。

　　隨著同層排水的推廣，同層排水接入器等新的產(chǎn)品的開發(fā)和生產(chǎn)會很快跟上。隨著人們生活觀念的改變和生活質(zhì)量的提高，地漏很可能最終被拋棄。