房企“雅居樂”分公司涉嫌賄賂官員 多名負責人被查

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雅居樂在海南清水灣的神話還沒來得及在云南得到延續(xù)，事件便發(fā)生了戲劇性的變數(shù)。而陳卓林或許不曾料到，在其與昆明市簽訂投資額高達150億元的合作項目僅數(shù)月后，他本人便被成為了昆明檢察院的調(diào)查對象。

截至目前，雅居樂在云南已有四大項目，分別位于西雙版納、瑞麗、騰沖、昆明，對外聲稱的預計總投資額高達600億元，其中前三大項目都已進入實質(zhì)開發(fā)階段。 以該四處項目的開發(fā)體量來計算，雅居樂云南旅游地產(chǎn)項目總量相當于五個海南清水灣。

掘金云南

雅居樂在海南清水灣上的成功運作，使得該集團將旅游地產(chǎn)提升到空前的戰(zhàn)略高度，并將第二個目標投向另一大全國旅游重鎮(zhèn)云南。

2011年4月13日，云南省第十四屆西雙版納州邊境貿(mào)易旅游交易會項目簽約儀式在西雙版納州景洪市邊江會展中心舉行。陳卓林與公司副總裁黃奉潮、 西安項目副總經(jīng)理龔莉、海南項目售樓部副總經(jīng)理簡毓萍、云南項目副總經(jīng)理王清祿、集團投資部經(jīng)理劉鴻均出席了此次簽約儀式。據(jù)悉，本次框架協(xié)議所涉及的兩 幅地塊位于西雙版納州景洪市嘎灑鎮(zhèn)大黑山腳下，總占地面積約2.7萬畝(大黑山約1.5萬畝，嘎灑小鎮(zhèn)約1.2萬畝)，計劃總投資約200億元。

僅一周之后，雅居樂又與瑞麗市簽訂了《云南省德宏州瑞麗市雅居樂旅游度假項目合作開發(fā)框架協(xié)議》。協(xié)議所涉及的兩幅地塊位于德宏州瑞麗市大別和姐勒兩地，總占地面積約7千畝，計劃總投資約50億元。

同年5月15日，雅居樂與騰沖縣政府簽署了一個總額高達200億的投資協(xié)議，按協(xié)議內(nèi)容，雅居樂地產(chǎn)將在騰沖縣曲石鄉(xiāng)3萬畝土地的范圍內(nèi)興建旅游小鎮(zhèn)。

曲石鄉(xiāng)，位于騰沖縣東北邊，離縣城大約30公里，此處位于國家級自然保護區(qū)高黎貢山腳下，另一邊則與騰沖國家火山地質(zhì)公園毗鄰，一到秋冬兩季，高黎貢山白雪皚皚景致頗為壯觀。

消息顯示，當年陳卓林到達騰沖，一眼就看重了高黎貢山對面的大片平地后，當即與地方政府簽訂下投資協(xié)議。當時，僅有世紀金源等少數(shù)外地開發(fā)商進駐了云南邊陲的騰沖縣城，雅居樂這個在港上市的大公司的到來，無疑給當?shù)貛ヒ?guī)模最大的一個投資項目。

《第一財經(jīng)日報》記者在此前的調(diào)查中了解到，騰沖方面專門成立了項目負責小組進駐曲石鄉(xiāng)，進行先期的征地平整工作，為之后的地塊分批出讓作準備，而該小組的辦公地點最早就放在曲石鄉(xiāng)政府辦公大院內(nèi)。

2011年快馬加鞭拿下的三個項目已先后進入開發(fā)及銷售周期，而雅居樂在云南的掘金夢想仍在繼續(xù)，最新的一個項目位于昆明市五華區(qū)。

今年6月，雅居樂高層出席了昆交會經(jīng)貿(mào)合作項目簽約儀式，宣布以150億元投資西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)的“國際生態(tài)度假區(qū)”項目，成為當日投資金額最大 的項目。據(jù)了解，該項目計劃用地1萬畝，打造集旅游、休閑、度假、酒店、體育運動、宜居為一體的多功能度假小鎮(zhèn)。這樣的開發(fā)體量，幾乎可以稱霸昆明旅游地 產(chǎn)。

計算下來，雅居樂在云南的總計劃用地面積為7.4萬畝，無論是規(guī)劃面積，還是投資總額，其在未來幾年在云南的投資規(guī)模都將大大超過該公司在海南的項目。

而雅居樂內(nèi)部，也指派了海南運作旅游地產(chǎn)的團隊來運營云南的項目，旨在再次創(chuàng)造類似于清水灣一樣的銷售神話。