北京最便宜自住房不達標(biāo)返工 媒體認(rèn)為低價非質(zhì)量差借口

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

據(jù)報道，近日，北京最便宜的自住房——“采育當(dāng)代滿庭春MOMA”項目，被曝出3棟樓混凝土強度不達標(biāo)，已被勒令停工一個多月。昨天，北京市大興區(qū)建委表示，該項目6、7、8號樓經(jīng)檢測達不到設(shè)計要求，已施工部分要全部返工重建。對提供不達標(biāo)混凝土的企業(yè)，北京市住建委已經(jīng)立案調(diào)查。

“采育當(dāng)代滿庭春MOMA”自住房項目，位于北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)，距離北京市南二環(huán)還有約50多公里距離。記者昨天上午趕到項目工地，幾個施工人員說，1到5號樓還在施工，而6到8號樓因“混凝土強度不夠”停工，并已經(jīng)開始“拆架子”。

施工人員：678已經(jīng)停工了，質(zhì)量不行，混凝土強度不夠。

施工人員：停工了，我們在拆架子，正在拆。

據(jù)了解，設(shè)計方案中，6號樓和8號樓都是28層的住宅，7號樓為27層住宅。7月27號，這三棟樓部分混凝土測試數(shù)據(jù)不達標(biāo)，停工并等待最終的檢測結(jié)果。大興區(qū)住建委工程質(zhì)量監(jiān)督員王金海說，混凝土強度不達標(biāo)，會影響結(jié)構(gòu)安全。

王金海：相應(yīng)的混凝土肯定要承受相應(yīng)的壓力，現(xiàn)在如果達不到設(shè)計要求的強度，它就抵抗不了樓整體傳過來的荷載，樓肯定是不安全的。

昨天下午，大興區(qū)住建委主任劉振寶接受了中國之聲的專訪。他表示，6#、7#、8#樓已施部分的局部，經(jīng)檢測主體結(jié)構(gòu)達不到設(shè)計要求，全部返工重建。

劉振寶：整個檢測的數(shù)據(jù)，大部分達不到設(shè)計要求，四方，設(shè)計、施工、監(jiān)理、總包就給區(qū)建委來函，就準(zhǔn)備采取全部的返工重建。

記者：現(xiàn)在678號樓建的怎么樣了?

劉振寶：整個678號樓地下兩層，還有一層，局部到二層，個別地方做到三層。

大興區(qū)住建委要求：返工重建過程中，不能出現(xiàn)二次損傷;希望建設(shè)單位組織準(zhǔn)業(yè)主到現(xiàn)場監(jiān)督;要求施工方做全程錄像，并盡快在一定范圍內(nèi)公布相關(guān)信息。對于這次自住房質(zhì)量問題，北京市住建委已責(zé)成大興區(qū)住建委認(rèn)真調(diào)查處理，并要求其在全區(qū)開展拉網(wǎng)式、全覆蓋工程質(zhì)量大檢查。

價格比周邊商品住房低30%左右，自住房被追捧的同時，質(zhì)量問題也屢遭吐槽，甚至有專家稱，不要對自住房品質(zhì)有過高的預(yù)期。北京市住建委日前下發(fā)通知，要求保證自住房與其他商品房同樣的品質(zhì)。低價到底會不會影響自住房品質(zhì)?

采育自住房項目部分混凝土不達標(biāo)是如何被發(fā)現(xiàn)的呢?大興區(qū)住建委主任劉振寶告訴記者：施工過程中，每一批混凝土試塊都要送檢，問題是在常規(guī)的結(jié)構(gòu)檢測中發(fā)現(xiàn)的，比較及時。

劉振寶：從7月2號打的混凝土，留的試塊，27號就發(fā)現(xiàn)第一批數(shù)據(jù)就出來了，不太好，就停工了。所以我想說，這件事從發(fā)現(xiàn)到各方面，應(yīng)該說施工單位還有監(jiān)理單位都盡了最大的保障。

記者：這個是常規(guī)檢查發(fā)現(xiàn)的，還是群眾舉報?

劉振寶：常規(guī)檢查，是日常工作。

關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全的混凝土為何會不達標(biāo)?據(jù)了解，該項目混凝土供應(yīng)商將貨單轉(zhuǎn)給了一個沒有資質(zhì)的“分站”，正是這個無資質(zhì)的攪拌站供應(yīng)了強度不達標(biāo)的混凝土。北京市住建委已經(jīng)對其立案調(diào)查。而采育自住房項目其他在建工程，沒有發(fā)現(xiàn)混凝土不達標(biāo)的問題。

返工重建的損失由誰承擔(dān)?大興區(qū)建委已經(jīng)成立專項執(zhí)法檢查組，對項目責(zé)任主體履職情況，工作決策程序、安全質(zhì)量主體責(zé)任、材料設(shè)備采購等各環(huán)節(jié)進行調(diào)查核實，將依法依規(guī)對責(zé)任主體進行嚴(yán)肅處理，以警示從業(yè)單位和責(zé)任人。

劉振寶：嚴(yán)格講，這個損失應(yīng)該由責(zé)任方承擔(dān)，但是現(xiàn)在的責(zé)任還沒有確定，下一步區(qū)建委，根據(jù)調(diào)查情況，對各方履職行界定清楚之后，按照要求分頭承擔(dān)。

據(jù)了解，“采育當(dāng)代滿庭春MOMA”項目，是北京單價最便宜的自住房——為9500元/平方米。劉振寶強調(diào)，定價不是影響自住房質(zhì)量的理由。該項目已被區(qū)建委列入重點監(jiān)管名單。

劉振寶：自住房本身的定價，不是影響質(zhì)量的理由，而且北京的自主房定價，從整個成本上來說是沒問題的，所以不存在這個方面的問題。

中國建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺，工程造價信息價、指導(dǎo)價、參考價，登錄http://查看更多……