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畢業(yè)生最高可享受27萬住房補貼

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摘要:“買房?再觀望觀望?!痹?0后寧波市民小李看來,盡管寧波有出臺若干買房優(yōu)惠,但買房還需要觀望一陣子。

畢業(yè)生

“買房?再觀望觀望。”在80后寧波市民小李看來,盡管寧波有出臺若干買房優(yōu)惠,但買房還需要觀望一陣子。

“我兒子是剛畢業(yè)的大學(xué)生,可以享受大學(xué)生購房優(yōu)惠,近期都在看房子,準備買房。”近期,奔波于各個樓盤的王先生準備入手買房。 

買房,一直是中國人的頭等大事。10月8日,繼寧波樓市取消限購后,寧波市政府再推利好政策,發(fā)文對高校畢業(yè)生提供購房補貼。 

12月15日,寧波市人社局出臺《高校畢業(yè)生購房政策補充說明及首批博士畢業(yè)生購房貸款貼息補助申請通知》(以下簡稱“《通知》”),據(jù)通知計算,博士夫妻購房最高據(jù)通知計算,博士夫妻購房最高可享27萬補貼。樓市風(fēng)起云涌各地出招 2014年,中國房地產(chǎn)業(yè)界風(fēng)起云涌、樓市調(diào)控政策不斷收緊,巨大的供應(yīng)量以及房貸“饑荒”也導(dǎo)致開發(fā)商全力以價換量促成交,而購房者卻持幣觀望。

據(jù)了解,今年4月開始,在樓市轉(zhuǎn)冷的背景下,中國各地掀起多輪取消或松動“限購”潮。目前,限購已幾乎在全國范圍內(nèi)退出,截至目前,中國46個限購城市只剩下北京、上海、廣州、深圳、三亞五個城市仍在堅守限購政策。   

8月29日,寧波市住建委官方微博發(fā)布消息:8月30日零時起,購買海曙、江東、江北三區(qū)范圍內(nèi)的套型面積90平方米以下的商品住房,不再需要提供家庭住房狀況查詢紀錄。這意味著,寧波樓市將全面取消限購,歷時三年半之久的行政性調(diào)控正式“退場”。  

12月15日,據(jù)中國寧波住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)最新網(wǎng)上住宅銷售信息顯示,寧波市區(qū)住宅可售套數(shù)49986套,住宅可售面積6634464平方米。

寧波出招瞄準高校畢業(yè)生市場隨著銀行限貸、限購的接連松綁,降息利好政策的不斷發(fā)布,寧波樓市成交量再度火熱,同時引起了社會各界和購房者的高度關(guān)注。據(jù)了解,9月30日下午,中國人民銀行官網(wǎng)發(fā)布了《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》正式放松首套房認定。 

緊接著,繼寧波樓市取消限購后,寧波市政府于10月8日再推利好政策,寧波市政府發(fā)文對高校畢業(yè)生提供購房補貼。 

出臺的文件對大學(xué)生在寧波買房提供了諸多優(yōu)惠條件。其中包括:總房款補貼、購房貸款貼息、降低首付和降低公積金貸款門檻。其中提到,畢業(yè)10年內(nèi)高校畢業(yè)生,首次購房,90平米以下的,按房價的1%發(fā)補貼。90平米以上140平米以下的,補貼0.75%。公積金貸款,只需繳納3個月以上的就可以。博士直接享受每月不超過3000元的購房貸款貼息。

對此,浙江工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長虞曉芬接受中新網(wǎng)記者采訪時曾表示,“寧波出臺大學(xué)生購房補貼新政將更大程度的激發(fā)寧波市場潛在購房需求的釋放,給樓市注入了一針強心劑。”在她看來,寧波推大學(xué)生購房補貼新政將直接促成觀望購房客的成交,有助于增強市場信心,成交量有望企穩(wěn)回升,救市意味不言而喻。 

博士夫妻最高可享27萬補貼 據(jù)了解,十月初,寧波出臺《關(guān)于營造良好安居環(huán)境促進高校畢業(yè)生來甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的實施細則》(以下簡稱“《細則》”),引起了社會廣泛關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計,截止到目前為止,已有599人辦理了高校畢業(yè)生購房優(yōu)惠資格認定。 據(jù)《細則》介紹,2014年9月20日至2015年9月19日期間,在甬購買普通住宅的博士畢業(yè)生,按照住房貸款合同中的貸款利息總額除以60個月享受每月購房貸款貼息補助,不足3000元/月,按實享受;超過3000元/月,按每月3000元標準享受購房貸款貼息,貼息補助期限最長不超過五年。  

按照規(guī)定標準,博士畢業(yè)生在寧波市本級機關(guān)和全額事業(yè)單位由寧波市財政全額補助,寧波市級其它單位市財政按50%給予補助。 

根據(jù)寧波市人社局最新出臺《通知》,夫妻雙方共同持有房屋產(chǎn)權(quán)且雙方都是博士,其中一方全額享受,另一方享受50%補助。  

據(jù)寧波市人社局解釋,按照最高補貼標準一個在寧波市本級機關(guān)和全額事業(yè)單位的博士最高可享受18萬元的全額補助,如果夫妻雙方都是博士且都在寧波市本級機關(guān)和全額事業(yè)單位工作,按照規(guī)定則可享受27萬元的購房貸款貼息。

據(jù)悉,2014年首次博士購房貸款貼息申報工作已正式開始,符合條件者可于12月30日前按《關(guān)于報送博士畢業(yè)生購房貸款貼息補助申請的通知》(甬人社辦發(fā)72號)的程序,攜帶有關(guān)材料報送所在單位,由所在單位進行資料初核,再將申報對象有關(guān)材料送各縣(市)區(qū)受理單位。  

除此之外,余姚、慈溪、奉化、鎮(zhèn)海等縣市區(qū)按當?shù)剞k法執(zhí)行。

 

發(fā)布:2007-11-06 14:02    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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