小區(qū)12#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)32p

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*小區(qū)12#地上16層，地下一層，建筑面積15925.93m2,該工程地上一、二層為商場，三至十六層為住宅，地下一層為六級(jí)人防地下室，平時(shí)為自行車庫和汽車庫，總建筑高度51.850米。該工程包括：生活給排水、消火栓、采暖、通風(fēng)空調(diào)、低壓配電、照明、動(dòng)力、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、通信、有線電視、防雷及接地、寬帶網(wǎng)絡(luò)、樓宇對(duì)講、系統(tǒng)。
1、給水工程：水源由城市管網(wǎng)引至幼兒園地下室的消防水池（612m3）和不銹鋼生活水箱（100m3），通過水泵提供生活用水和消防用水。高層的生活給水分為3個(gè)區(qū)，地下一～四層為低區(qū)，由泵房直接供水；五～十一層為中區(qū)，十二層以上為高區(qū)，由水泵房的各區(qū)變頻調(diào)速供水設(shè)備保證供水。幼兒園供水為直供。各給水系統(tǒng)供水形式為下行上給式。高層生活熱水由戶內(nèi)煤氣熱水器提供。給水主干管采用鋼塑復(fù)合管，DN≤80專用管件絲接，DN＞80卡箍連接；廚房及衛(wèi)生間冷、熱水明管為鋁合金襯塑鋼管，埋地部分為PP-R管，熱熔連接。
2、排水工程：排水采用污、廢水合流制，高層除一層單排外其余各層排水經(jīng)支狀管網(wǎng)就近排入室外檢查井，地下室廢水及消防排水由集水坑潛污泵提升排至室外雨水檢查井。雨水采用外落水排水系統(tǒng)。污水采用RC型機(jī)制柔性抗震排水鑄鐵管，橡膠圈密封，法蘭接口；污水泵出口段管道采用焊接鋼管焊接；雨水采用雨水塑料管，承插膠圈接口。
3、消防工程：12#樓地下一層～地上二層設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)在各樓均有設(shè)置，消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓制，環(huán)狀布置。消防水源由幼兒園消防水池和14#樓的屋頂消防水箱共同保證，管材采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，DN≤80絲接，DN＞80卡箍連接。
4、采暖工程：熱源為60/50℃熱水，接自室外供熱站。戶內(nèi)系統(tǒng)形式為分戶計(jì)量、分室控制地板輻射采暖系統(tǒng)，高低區(qū)分系統(tǒng)供暖，住宅分、集水器在廚房內(nèi)安裝。明裝管道采用熱鍍鋅鋼管，DN≤100絲接，DN＞100卡箍連接，埋地管采用PE-RT管，與鍍鋅鋼管采用卡套式連接。地暖部分由專業(yè)施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工。
5、通風(fēng)工程：包括通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)。
該樓的地下室防煙樓梯間設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)由煙感器發(fā)出信號(hào)通知消防值班室啟動(dòng)消防設(shè)備；地下室車庫、自行車庫、變配電室、及公共衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)口采用鋁合金風(fēng)口，高層風(fēng)管采用鋼板風(fēng)管，焊接連接。
6、人防給排水：在防護(hù)單元內(nèi)設(shè)生活水箱（40m3）和飲用水箱（55m3）各一座。人防工程內(nèi)給水采用熱浸鍍鋅襯塑鋼管絲接，排水采用加厚型焊接鋼管，焊接連接。
7、人防通風(fēng)：地下一層設(shè)防護(hù)單元，預(yù)埋管件、風(fēng)管及設(shè)備支吊架預(yù)埋件，預(yù)埋短管用玻璃布將口部包扎。擴(kuò)散室、濾毒室至風(fēng)機(jī)入口前風(fēng)管采用3mm厚鋼板制作，全部滿焊。
8、低壓配電：該樓電源均引自小區(qū)配電中心，采用380/220V低壓電源引入至總箱，采用電纜沿橋架敷設(shè)至各動(dòng)力配電箱，動(dòng)力主要為消火栓泵、噴淋泵、生活泵、潛污泵、加壓送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、電梯等設(shè)備用電。消防負(fù)荷采用雙電源切換供電。
9、照明系統(tǒng)：各樓照明分為普通照明和事故照明，各單元照明電源均引自地下室。采用電纜沿橋架引上至各單元豎井電表箱，由表箱引出采用BV導(dǎo)線穿鋼管引至各層照明、空調(diào)配電箱。事故照明由地下室采用雙電源沿豎井內(nèi)橋架引上，至事故照明箱。戶內(nèi)照明采用BV導(dǎo)線穿塑料管暗敷設(shè)。
10、防雷接地系統(tǒng)：在屋面女兒墻上用Φ12鍍鋅圓鋼作避雷網(wǎng)，利用柱內(nèi)兩根主筋作引下線，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)焊接作接地裝置，且上下形成可靠的閉合電氣環(huán)路。為防側(cè)擊雷，在十層、十三層利用結(jié)構(gòu)梁內(nèi)鋼筋及板內(nèi)鋼筋與樓板引下線焊接構(gòu)成均壓環(huán)，強(qiáng)弱電與防雷接地聯(lián)合接地，接地電阻均不大于1歐姆。
11、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)形式選用集中報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在室外，采用JB-QB-OH8000/20La系列火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，豎向干線采用XQJ-C-200*100專用橋架敷設(shè)，在每層設(shè)有消防端子箱?；馂?zāi)時(shí)，由在走道等各處的感煙、感溫探測器或手報(bào)按鈕發(fā)出的火警信號(hào)，由消防控制室及消防端子箱，通過模塊自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵、消防泵、排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備，強(qiáng)制電梯歸底，消火栓泵可由消火栓箱內(nèi)按鈕直接啟動(dòng)。接通消防廣播、點(diǎn)亮應(yīng)急照明及疏散指示燈，進(jìn)行人員撤離。消防配線采用PVC線管沿墻或頂板敷設(shè)。
12、有線電視系統(tǒng)：信號(hào)由市有線電視臺(tái)引來，在配電小間設(shè)放大裝置，采用橋架引上至各豎井內(nèi)電視分配器箱，明裝，各戶設(shè)戶內(nèi)弱電多煤體箱。室內(nèi)配線采用鋼管暗敷。
14、通信系統(tǒng)：由市話網(wǎng)引來，在地下室設(shè)總電話交接箱，由此引至各單元電話分線箱，電話分線箱在電纜豎井內(nèi)明裝，各戶設(shè)弱電多媒體箱，干線采用橋架敷設(shè)，戶內(nèi)配線為鋼管暗敷設(shè)。
15、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：除幼兒園外，各樓信號(hào)從小區(qū)通信管網(wǎng)光纖接入，并在各樓設(shè)總配線柜，網(wǎng)絡(luò)箱設(shè)于豎井內(nèi)明掛，干線采用光纖分支，室內(nèi)支線采用鋼管暗配。
16、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)：除幼兒園外其余各樓均設(shè)有樓宇對(duì)講系統(tǒng)，且以單元為系統(tǒng)，用戶分機(jī)在室內(nèi)墻上安裝，對(duì)講線路采用鋼管暗配。