商住樓施工方案 29P

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本工程為高層綜合商住樓，建筑平面呈扇形。總建筑面積40095.4m2，其中地下部分11500 m2，地上部分28595.4m2。地下4 層，地上主樓18 層，裙樓2 層。建筑絕對標(biāo)高為±0.000=48.100m。地下三層層高4.2ｍ，地下二層3.6ｍ，地下一層4.2ｍ，其中地下三層、二層為車庫，地下一層為商業(yè)用房。首、二層層高分別為4.6m、3.6m，設(shè)備層2.2m，三層及以上各標(biāo)準(zhǔn)層層高均為2.85m。首、二層為餐廳、銀行等商業(yè)用房，三層以上為住宅。二、三層之間設(shè)有設(shè)備層，為設(shè)備管道間。
水文地質(zhì)情況：地下水有兩層，第一層埋深14.20 ~15.80ｍ，第二層埋深約為23～23.55ｍ，地下水位低于基坑底標(biāo)高（埋深13.5ｍ），故可以不考慮降水。但基礎(chǔ)樁應(yīng)考慮地下水影響。
基礎(chǔ)類型：主樓為樁筏復(fù)合基礎(chǔ)，基礎(chǔ)樁頭鋼筋錨入_形基礎(chǔ)反梁，地下室采用剛性加柔性復(fù)合防水，筏板及外墻為C30.S8 防水混凝土，混凝土內(nèi)添加FS－H 混凝土防水劑，其厚度為1ｍ，筏板下為80mm 厚防水層（含找平層及保護(hù)層，做法為三元乙丙卷材防水）。防水層下為100mm 厚素混凝土墊層。筏板下基礎(chǔ)樁直徑600mm，長12ｍ左右，伸入卵石層大于600mm，樁身混凝土為C25，共計(jì)268 根樁。因樁身進(jìn)入含水層，故設(shè)計(jì)采用泥漿護(hù)壁水下混凝土灌注樁，建研院后壓漿專利技術(shù)加固樁端、樁側(cè)土層。裙樓為獨(dú)立柱基加防水混凝土板，350ｍｍ厚防水板下鋪100ｍｍ厚聚苯塊，防水混凝土為C30，抗?jié)B等級S8。主樓東側(cè)、東北側(cè)與裙樓之間設(shè)有1000ｍｍ寬混凝土后澆帶。