小區(qū)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)141p

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（5）、建筑面積：10#樓總建筑面積為：4329.65平方米
（6）、建筑總高度：31.10米
（7）、建筑層數(shù)：地上九層，地下一層。
（8）、結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)
（9）、建筑使用年限：50年
（10）、抗震設(shè)防裂度：7度
（11）、屋面防水等級(jí)：二級(jí)。地下防水等級(jí)：二級(jí)。
（12）、資金來(lái)源：自籌
（13）．總工期： 380 日歷天
　　　　　計(jì)劃2009年10月8日開(kāi)工； 2010 年10月30日竣工。
（14）、承包方式：包工包料
（15）、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合格
（16）、工程招標(biāo)范圍：全套施工圖紙（圖中廚衛(wèi)潔具及家具不屬于招標(biāo)范圍）。地暖工程、電梯采購(gòu)與安裝、弱電系統(tǒng)、消防工程、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)等為甲方二次招標(biāo)項(xiàng)目。所有屬于甲方二次招標(biāo)項(xiàng)目中的預(yù)埋件、接線(xiàn)盒、預(yù)埋暗管、套管、預(yù)留空洞均應(yīng)按施工圖計(jì)算工程量進(jìn)入報(bào)價(jià)）

1.3綠色建筑的重要意義
　　　綠色建筑，在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。是一項(xiàng)利在當(dāng)代造福子孫的建設(shè)工程，有著深遠(yuǎn)的歷史意義，目前我們國(guó)家正處在起初階段，需要人們更多去理解和認(rèn)識(shí)，也需要更多的建筑人去努力，使綠色建筑造福國(guó)人。
本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工、運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中均按《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378—2006的要求，在環(huán)境保、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、光污染等方面，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)實(shí)施，在施工過(guò)程中編寫(xiě)了“綠色建筑施工保正措施” ，并實(shí)施保護(hù)環(huán)境、大氣污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響有具體措施：

1.4綠色建筑施工保正措施
1、環(huán)境保護(hù)措施：
本項(xiàng)目采用商砼和商品砂漿，在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)根據(jù)總規(guī)劃圖修建砼運(yùn)輸?shù)缆?，?duì)道路安排專(zhuān)人進(jìn)行灑水清掃，控制減少粉塵對(duì)施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境的污染；在生活區(qū)內(nèi)大量種植花草樹(shù)木，改善生活環(huán)境。在施工中對(duì)機(jī)械設(shè)備的使用有嚴(yán)格計(jì)劃控制，使用先進(jìn)的施工設(shè)備（噪聲在國(guó)控范圍內(nèi)），減少噪聲對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊居民的影響。施工道路按永久性道路施工，節(jié)約資源；辦公室及生活用房采用夾芯彩鋼板，圍墻采用彩鋼板可二次使用，最大量的減少了場(chǎng)內(nèi)的建筑垃圾。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的砂、石、水泥及砼運(yùn)輸車(chē)輛必須進(jìn)行覆蓋和處理后才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，集中堆放的大量土方采用安全網(wǎng)覆蓋，控制揚(yáng)塵；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的污染物（各種油料）嚴(yán)格管理，嚴(yán)禁外漏，減少對(duì)地下水源及土壤的污染。在施工現(xiàn)場(chǎng)增設(shè)垃圾坑，在生活區(qū)增設(shè)垃圾箱，讓垃圾規(guī)范化，加強(qiáng)環(huán)境管理，建立IS014000環(huán)境管理體系，達(dá)到保護(hù)環(huán)境，節(jié)約資源，改善環(huán)境質(zhì)量的目的。施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵控制在5℅以?xún)?nèi)，施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲白天控制在70dB以?xún)?nèi)、夜間控制在45dB以?xún)?nèi)，
2、節(jié)材與材料資源利用：
施工現(xiàn)場(chǎng)用材必須達(dá)到綠色用材標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)含量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)GB18580/GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。在施工現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料使用率可達(dá)90℅以上，現(xiàn)場(chǎng)采用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿。
　　　在節(jié)材方面，支模用大板要求計(jì)劃用材，不得隨意鋸割，按樓層板配制模板，以下往上促層上翻，減少板材的浪費(fèi)，剩余的邊角料可以利用到生活中去（把它制作成生活用具）。鋼筋的制作必須采用計(jì)劃下料，對(duì)梁、板、柱筋實(shí)行計(jì)劃切割合理配料，連接使用，剩余短料可用在預(yù)埋、剪力墻固定模板上使用，加工成抓釘?shù)龋荒芾玫倪吔橇?，可交回收單位回收進(jìn)行再次生產(chǎn)，可節(jié)約成本5℅。商品砼的使用必須精確計(jì)算杜絕浪費(fèi)，精確度應(yīng)達(dá)到98℅以上。砌體剩下的碎磚用在地面層作隔離層使用，砌體砂漿及抹灰砂漿作分離篩選可二次使用（另行試配）。臨時(shí)設(shè)施方面：臨時(shí)道路采用與永久性道路相結(jié)合，利用施工道路作小區(qū)道路的路基，減少了材料浪費(fèi)及垃圾外運(yùn)，材料節(jié)約100℅、外運(yùn)垃圾為零，又節(jié)約人工與機(jī)械費(fèi)。辦公用房、職工住房及圍墻，分別采用彩鋼板和夾芯彩鋼板，可重復(fù)使用，節(jié)約成本35℅。
3、節(jié)水與水資源利用：
施工現(xiàn)場(chǎng)及生活用水方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源，采取有效措施避免管網(wǎng)、池不漏損，充分使用各種先進(jìn)的節(jié)水器具和設(shè)備。
　　本項(xiàng)目在施工用水及生活用水方面，采取了以制度控制和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施相結(jié)合的辦法：現(xiàn)場(chǎng)修建三級(jí)沉淀池和雨水回收池，近年來(lái)昌吉地區(qū)降雨量次增多，對(duì)雨水的回收有好的效果，這樣節(jié)約了水資源，用水實(shí)行集中管理，廚房用水建隔油池再進(jìn)入沉淀池，洗車(chē)用水、洗工具用水、生活用水經(jīng)過(guò)沉淀回收，自然雨水經(jīng)過(guò)明溝暗管（暗溝）進(jìn)入蓄水池，作二次使用，達(dá)到施工用水標(biāo)準(zhǔn)的用于施工上，不能達(dá)到施工用水標(biāo)準(zhǔn)的作澆灌和噴灑路道及其它用水（消防）使用，施工現(xiàn)場(chǎng)可降低15℅的用水，生活用水可降低10℅，再生水源利用率達(dá)30℅。
4、節(jié)能與能源利用：
該建筑在設(shè)計(jì)上考慮了自然條件，建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。
　　在節(jié)能方面：取締淘汰陳舊耗能大的設(shè)備，使用新的低耗能設(shè)備，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)、保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，降低能源消耗，設(shè)備不允許空運(yùn)行，照明：生活區(qū)實(shí)行定時(shí)關(guān)燈，全部使用節(jié)能燈具。生活用煤進(jìn)行集中管理，統(tǒng)一食堂，不準(zhǔn)管理人員和職工私設(shè)食堂，不準(zhǔn)職工和個(gè)人使用電爐、電熱管之類(lèi)的耗能用具，生產(chǎn)用電可節(jié)約10℅，生活用電可節(jié)約15℅。
5、節(jié)地措施：
施工現(xiàn)場(chǎng)用地必須經(jīng)過(guò)平面設(shè)計(jì)規(guī)劃合理用地，材料的堆放必須按規(guī)劃圖堆放，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和永久性道路相結(jié)合，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用環(huán)形路道，施工現(xiàn)場(chǎng)用地節(jié)約20℅。生活區(qū)和辦公區(qū)的用地要求，經(jīng)過(guò)規(guī)劃職工宿舍采用二層樓，使用雙層床節(jié)約土地的使用面積50℅。辦公用房采用兩層建筑來(lái)節(jié)約用地50℅。
6、光污染措施：
施工現(xiàn)場(chǎng)主要存在夜間作業(yè)照明對(duì)周邊環(huán)境的光污染，在照明燈具上，主要采用碘烏燈及投影燈，把光直接照在作業(yè)面上，嚴(yán)禁光源擴(kuò)散造成污染。另就是電弧焊的弧光對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重的光污染，具體措施是定點(diǎn)作業(yè)，采取遮蓋的辦法施工，杜絕光污染，起到保護(hù)環(huán)境的作用，在工程施工計(jì)劃安排中盡量減少夜間作業(yè)。
　　　公司和項(xiàng)目部經(jīng)過(guò)學(xué)習(xí)、宣傳、教育廣大職工同心協(xié)力來(lái)完成這項(xiàng)綠色建筑。