大廈外立面改造工程投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)238p

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方案編制范圍
　　　本施工組織設(shè)計(jì)編制范圍為招標(biāo)文件及工程量清單中所明確的內(nèi)容，即商業(yè)大廈外立面原有建筑鋼化玻璃拆除，少量外邊植筋增加現(xiàn)澆板，改造屋面排水管，增加施工欄桿，鋁塑板幕墻，不銹鋼造型柱，玻璃幕墻，鋼結(jié)構(gòu)雨棚，屋頂鋼結(jié)構(gòu)骨架包鋁塑板，相關(guān)防雷接地及幕墻間的防火封堵等工程施工。
鄭重承諾
　　　若我司有幸中標(biāo)，我公司擬集中優(yōu)勢(shì)力量，抽調(diào)一批具有豐富設(shè)計(jì)和施工管理經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)、年富力強(qiáng)的專業(yè)人員，組成項(xiàng)目部，代表我公司直接對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理。同時(shí)，我公司將在人力、機(jī)械、材料、資金、后勤等方面對(duì)該工程予以重點(diǎn)支持，確保施工的一切需要。
1.3.1質(zhì)量承諾
　　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.3.2工期承諾
　　　施工工期：70日歷天。注：具體開工日期以甲方、監(jiān)理或總包的開工令為準(zhǔn)。
1.3.3安全承諾
　　　安全施工要求：確保施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外不發(fā)生任何傷亡事故，實(shí)現(xiàn)所有各項(xiàng)安全生產(chǎn)考核目標(biāo)。
1.3.4文明施工承諾
　　　嚴(yán)格執(zhí)行文明施工措施，配合中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)對(duì)于步行街的管理，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)文明施工評(píng)優(yōu)目標(biāo)。
1.3.5環(huán)境保護(hù)承諾
　　　我公司承諾在全部施工過程中確保施工區(qū)內(nèi)外無廢水、無廢渣、垃圾隨時(shí)清理，車輛進(jìn)出工地要進(jìn)行特別清理，出入步行街道路采取專門措施，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)噪音，保護(hù)好原有建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施。
1.3.6服務(wù)承諾
　　　工程施工前：做好圖紙深化設(shè)計(jì)，主動(dòng)與原設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理及內(nèi)裝單位聯(lián)系，及時(shí)報(bào)業(yè)主及原設(shè)計(jì)單位審批，為工程順利開工創(chuàng)造有利條件。
　　　工程施工中：積極配合其它單位的施工，協(xié)調(diào)好各單位間的相互關(guān)系，公司設(shè)置專門的指揮部，隨時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、相關(guān)職能部門、管理單位進(jìn)行溝通。
　　　工程竣工后：提交幕墻清潔、使用、維修保養(yǎng)手冊(cè)，工程保修保證24小時(shí)隨叫隨到。
工程概況
2.1工程位置及設(shè)計(jì)概況
　　　商業(yè)大廈位于渝中區(qū)解放碑中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)域的解放碑旁邊商業(yè)步行街，與步行街三面緊鄰。該大廈為一個(gè)綜合商業(yè)大樓，現(xiàn)對(duì)裙樓進(jìn)行外立面綜合整治。房屋三面緊鄰步行街，本次招標(biāo)的改造外立面為南面、西面、東面及局部北面。改造外立面總長(zhǎng)度為207.298米，建筑高度29.7米、屋面挑板高度35.2米；外立面改造面積約8000平方米，其裝飾主要內(nèi)容為玻璃幕墻內(nèi)為160系列明框玻璃幕墻，外為75系列全隱框玻璃幕墻的組合雙層幕墻；深灰色鋁塑板包鋼架梁、柱；白色鋁塑板包鋼架飄帶，局部點(diǎn)撥式幕墻，2mm不銹鋼包鋼骨架雨棚，2.5mm不銹鋼包鋼骨架裝飾柱。具體工程量為飄帶白色鋁塑板約2408平方米，黑色鋁塑板約1760.73平方米，隱框玻璃幕墻約2633.92平方米，沖孔欄板面積約61.8平方米，點(diǎn)式玻璃幕墻約504.4平方米，全玻璃幕墻約1324.8平方米，不銹鋼包鋼骨架雨棚約859.58平方米。
　　　設(shè)計(jì)主要分隔為一、二層為落地全玻幕墻、玻璃門、玻璃櫥窗；三～八層大面積為雙層玻璃幕墻（外面為彩色玻璃幕墻，里面為白色玻璃幕墻），局部為鋁塑板幕墻用于以后商業(yè)廣告、LOGO用。在大門邊為點(diǎn)式玻璃幕墻。
2.1.1原外墻情況
　　　原外墻主要為鋼化玻璃窗、幕墻及外墻磚，局部門窗為老式鋁合金，外墻磚不需拆除，需要將玻璃拆除。
2.1.2現(xiàn)設(shè)計(jì)情況
2.1.2.1幕墻性能要求及建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)
　　1、玻璃幕墻在50年一遇的風(fēng)壓作用下，立柱及鋁橫梁相對(duì)擾度不超過L/180，鋼立柱及鋼橫梁相對(duì)擾度不超過L/300。
　　2、雨水抗?jié)B性能為三級(jí)。
　　3、空氣滲透性能為三級(jí)。
　　4、保溫性能為二級(jí)，傳熱系數(shù)為小于0.7，不大于1.25；幕墻玻璃外層采用6＋0.76PVB＋6的鋼化彩色夾膠玻璃，內(nèi)層采用6＋0.76PVB＋6的鋼化夾膠超白玻璃，七彩夾膠玻璃與超白夾膠玻璃四周空隙采用不銹鋼密封。
　　5、防電化學(xué)設(shè)計(jì)：鋁立柱與鐵件之間用1.5mm石棉隔離，避免產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕。
　　6、防雷設(shè)計(jì)：為三類防雷幕墻，采用直徑12的鍍鋅圓鋼同避雷主筋焊接，形成避雷均壓環(huán)，接地立柱不大于8米，接地立柱和避雷網(wǎng)連接每隔3層設(shè)置一圈，測(cè)試電阻不大于4歐。
　　7、防火設(shè)計(jì)：對(duì)于跨層設(shè)置防火分層，用3mm鍍鋅鋼板成槽，鋼槽與主體結(jié)構(gòu)連接，槽內(nèi)填100mm厚礦棉。
2.1.2.2屋頂飄帶設(shè)計(jì)
　　飄帶柱為160×80×5的四根鋼柱與60×5矩管焊接成1000×720的格構(gòu)柱，然后在外面包2mm的鍍鋅鋼板，外面噴灰色氟碳漆；立柱與原結(jié)構(gòu)屋面采用直徑89×6鋼管中間拉接，底部用20mm鋼板及4×20的螺栓焊接；飄帶短向?yàn)?0×40×4及60×60×4的矩管焊接而成的空腹格構(gòu)梁，外面包外墻白色鋁塑板，厚620。飄帶寬5.5米，長(zhǎng)度圍繞三方。
2.1.2.3雙層玻璃幕墻設(shè)計(jì)
　　60×60×5鋼矩管橫梁，6＋0.76＋6鋼化夾膠超白玻璃，橫梁為SX-13502A，外面為雙鋼化夾膠彩色玻璃，采用M12×120不銹鋼螺栓，立柱為SX-LY11004，玻璃框?yàn)镾X-13503。
2.1.3鋁塑板幕墻設(shè)計(jì)
　　為60×60×5鋼矩管、60×60×4鋼矩管、1.5厚石棉墊、鋁塑板附框，4mm厚優(yōu)質(zhì)鋁塑板。
2.1.4大白玻幕墻設(shè)計(jì)
　　15mm厚鋼化透明玻璃，采用5mm厚鋼角碼、寬60mm，用4號(hào)冷彎槽鋼來固定，M12*160化學(xué)螺栓固定鋼角碼。每隔一定間距設(shè)置玻璃肋。
2.1.5鋼格柵和沖孔欄板設(shè)計(jì)
　　1、鋼格柵設(shè)計(jì)：上下為60×60×5鋼矩管，立柱為40×40×2鋼矩管，用化學(xué)螺栓及角碼連接在結(jié)構(gòu)墻柱上面，與幕墻結(jié)構(gòu)采取焊接。
　　2、沖孔鋁板欄板：鋁合金欄板立柱、扶手，中間采取自攻螺釘連接2.5mm厚鋁單板。
2.2工程招標(biāo)概況
　　　根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單及設(shè)計(jì)圖紙，本次招標(biāo)情況如下：
2.2.1招標(biāo)范圍
　　　商業(yè)大廈裙樓外立面改造工程，即對(duì)商業(yè)大廈外立面原有建筑鋼化玻璃拆除，少量外邊植筋增加現(xiàn)澆板，改造屋面排水管，增加施工欄桿，鋁塑板幕墻，不銹鋼造型柱，玻璃幕墻，鋼結(jié)構(gòu)雨棚，屋頂鋼結(jié)構(gòu)骨架包鋁塑板，相關(guān)防雷接地及幕墻間的防火封堵等工程施工。