某住宅花園工程施工組織設(shè)計(jì)26p

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一、工程總概況
本工程位于蛇口工業(yè)區(qū)后海大道東側(cè)，東濱路與工業(yè)八路之間，工程占地總面積76439.71M2，總建筑面積167750.5 M2，主要建筑物由27棟樓構(gòu)成，設(shè)計(jì)劃分成A、B、C、D、E、F共6區(qū)，一期工程為A、B、C、D區(qū)，其中業(yè)主為保證進(jìn)度，擬將A、B、C區(qū)及D區(qū)分兩部分獨(dú)立招標(biāo)，其中A、B、C區(qū)共有建筑8棟，各棟樓高由六層至十三層不等D區(qū)共有9棟建筑組成，各棟樓高度在六層至十三層之間。
二、電氣安裝部分工程概況
⑴、強(qiáng)電部分：
a. 高低壓變配電系統(tǒng)：某花園工程設(shè)兩座變配電所，分別位于D區(qū)和
E區(qū)（二期工程），其中1#變配電所設(shè)下D區(qū)地下室部分，裝設(shè)KYN型環(huán)網(wǎng)式高壓柜5臺(tái)，樹脂絕緣干式變壓器1250KVA共3臺(tái)，低壓裝設(shè)GGD2型開關(guān)柜22臺(tái)，1#變配電所的供電范圍包括A區(qū)、D區(qū)、F區(qū)（二期）；2#變配電所（E區(qū)）的供電范圍以B區(qū)、C區(qū)、E區(qū)（二期），其中B區(qū)、C區(qū)底層分別裝設(shè)4臺(tái)GGD2型抽屜式開關(guān)柜，電源引自2#變配電所。
b.應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)：
在1#變電所旁設(shè)500KW柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)，以保證火災(zāi)時(shí)消防泵、噴
淋泵、消防電梯、消防中心、防排煙設(shè)備及事故疏散照明等重要負(fù)荷用電，也可供客梯、生活泵等負(fù)荷用電，當(dāng)市電停電后15秒內(nèi)柴油發(fā)電機(jī)自起動(dòng)，切除一般負(fù)荷，由柴油發(fā)電機(jī)繼續(xù)向重要負(fù)荷供電，發(fā)電機(jī)電源與市電切換設(shè)電氣聯(lián)鎖及機(jī)械聯(lián)鎖，以防向電網(wǎng)倒送電。
c.動(dòng)力配電系統(tǒng)
一般負(fù)荷如住宅照明等采用樹干式供電或放射式三級(jí)配電，在底層設(shè)
電表箱，重要負(fù)荷采用放射式雙回路供電，市電電源、發(fā)電機(jī)電源從低壓
配電室直接供到設(shè)備就近，并在末端設(shè)自動(dòng)切換裝置，動(dòng)力系統(tǒng)主開關(guān)選
用HSM1型產(chǎn)品，主接觸器選用上海人民電器廠引進(jìn)瑞士ABB公司技術(shù)生
產(chǎn)的B系列接觸器，照明系列開關(guān)一律采用MC系列開關(guān)，用戶電度表均
選用DDS-3010A（40A）產(chǎn)品。
d.照明系統(tǒng)：
一般每戶根據(jù)面積大小設(shè)置不同容量8-10KW，各電梯間、走廊、樓
梯內(nèi)均設(shè)應(yīng)急事故照明，電梯廳、樓梯口等處設(shè)自備電池的安全疏散標(biāo)志燈，樓梯均采用紅外線延時(shí)開關(guān)，當(dāng)有人走動(dòng)時(shí)，樓梯燈自動(dòng)點(diǎn)亮，人離去后定時(shí)自動(dòng)熄滅。
⑵、弱電系統(tǒng)
a.消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
本工程采用英國ZITON智能火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，在A區(qū)底層設(shè)整個(gè)小區(qū)的
消防控制中心。在消防控制中心可手動(dòng)也可根據(jù)火災(zāi)信號(hào)自動(dòng)起停消防栓泵、噴淋泵等消防設(shè)備，切除非消防電源，啟動(dòng)警鈴及廣播報(bào)警。
b.通信系統(tǒng)
小區(qū)內(nèi)共設(shè)2個(gè)光纖機(jī)房，分別位于B區(qū)和D 區(qū)，由深大電話公司
引來的光纜經(jīng)機(jī)房轉(zhuǎn)換后采用25對(duì)五類銅纜引至各單元電話分線箱，再用
五類線引至用戶終端，以滿足用戶各類通信要求。
c.有線電視系統(tǒng)
配合有線電視系統(tǒng)，用光纜接入小區(qū)，信號(hào)轉(zhuǎn)接后，采用12C-FB電視干線環(huán)繞整個(gè)小區(qū)，經(jīng)各室外前端箱引至各單體內(nèi)分支器箱，再分配到各用戶終端。
d.可視對(duì)講系統(tǒng)
閉路監(jiān)視水、電、煤氣自動(dòng)抄表系統(tǒng)，住戶安全防范系統(tǒng)及停車場(chǎng)
自動(dòng)管理系統(tǒng)。本次設(shè)計(jì)僅預(yù)留管線，由生產(chǎn)商進(jìn)行深化設(shè)計(jì)及施工。
⑶ 、電梯系統(tǒng)
本工程共設(shè)客用電梯10部，層高高于八層的建筑每單元設(shè)電梯一部。
按業(yè)主要求，電梯安裝工程、柴油發(fā)電機(jī)安裝工程、高壓變配電工程
均不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，弱電后系統(tǒng)工程僅預(yù)留管線，主要設(shè)備安裝由各專業(yè)公司完成。