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辦公大樓改造裝飾工程專項施工組織設計35p

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本拆除工程具體包含:
本次拆除工程,主體為框架結構,共8層,外加屋面層,總高度為33.6米,總面積在8800平方米左右。要求拆除該房屋內的內部裝修及墻體等,要求保留北面外墻。經過現場勘察了解,現場已經搬遷完畢,地塊內的各種管線.管道,要求建設單位在拆除工作開始前,配合有關部門實施切斷,再移交施工單位進行拆除施工。主要內容包括:室內原有裝飾(吊頂.隔墻.護墻板.窗簾箱.衛(wèi)生間隔斷.地板等);外立面原有鋁合金窗;部分窗間墻;入口雨蓬;部分梁.柱;屋面電梯機房、水箱等。

第五節(jié) 工程主要特點及施工總體思路
(一) 工程主要特點
1. 工程性質方面:
本工程建設單位為上海XXXXXX公司,由于該樓建造于10數年前,本次改造使為了配合XXXXXX總部的搬遷,所以在施工時一定要保證一流的施工質量。所以本工程的質量,進度,現場文明.安全管理都將產生巨大的社會影響。故我項目部將積極主動地采取相應的對策,配合業(yè)主落實形象進度,切實有效地保證工程的質量.工期和安全,維護我公司在重大工程中一貫的優(yōu)勢和“XX裝飾”的品牌形象。
2. 工程特點:
本次拆除工程屬保護性改建拆除,根據圖紙要求,以及后續(xù)裝飾施工的特定要求,拆除原有所有室內裝飾.部分外立面窗間墻,南立面大門門廳鋼砼雨蓬等。拆除建(構)筑物時,先期做好水管.煤氣管線.電信網絡.電力電纜的摸底工作,采取切斷.移位及特別保護措施,保證重要管線的安全.正常運行。
① 拆除工程對安全及施工管理要求高,拆除施工區(qū)域做好安全防范措施,確保安全施工的順利開展創(chuàng)造有利條件。
② 拆除施工時,嚴格執(zhí)行《施工現場防火規(guī)定》,采取切實有效的防火措施,確保工程的順利開展。
③ 拆除范圍內綠化部門組織實施移栽.搬遷工作。不損壞一草一木。
3 . 質量目標:
本工程中我項目部將一次性驗收合格,達到優(yōu)良。同時安全.文明施工要求達到“市文明工地.標化工地”標準。
(二) 施工前期準備工作
1.通過現場勘察,對現場結構與設計圖紙相比較,發(fā)現圖紙與現場不符合的或存在可能影響施工的問題及時與業(yè)主.設計溝通,協(xié)商解決;
2.專項施工方案.進度計劃表.等系列施工組織受控文件送公司本部審批;
3.建設單位.施工單位共同建立拆除工程指揮部,明確各自責任分工,共同協(xié)調拆除進度,按時完成工程;
4.建設單位應與有關供水.電.氣等單位聯系,負責各拆除施工區(qū)域的管線.管道切斷;
5.施工操作人員辦理出入證件;
6.施工操作人員拆除施工前的相關內容交底;
發(fā)布:2007-07-31 10:45    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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