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燃?xì)飧晒芨脑旃こ瘫O(jiān)理合同
項目編號:2010-XJ-GW-004-1
2010-XJ-GW-004-2
燃?xì)飧晒芨脑旃こ瘫O(jiān)理合同
工程名稱:新都區(qū)北部商城德成二期高壓A管線遷改工程(11+47—23+42)
委 托 人: 成都城市燃?xì)庥邢挢?zé)任公司
監(jiān) 理 人: 四川康立項目管理有限責(zé)任公司
合同編號:
簽訂日期 2011 年 7 月 6 日
燃?xì)飧晒芨脑旃こ瘫O(jiān)理合同
委托人(以下簡稱甲方): 成都城市燃?xì)庥邢挢?zé)任公司
監(jiān)理人(以下簡稱乙方): 四川康立項目管理有限責(zé)任公司
甲方委托乙方承擔(dān)本工程議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,結(jié)合成都市有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定,為明確雙方在本工程建設(shè)監(jiān)理過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.工程概況
1.1工程編號:2010-XJ-GW-004-1;2010-XJ-GW-004-2
1.2工程名稱:新都區(qū)北部商城德成二期高壓A管線遷改工程(一、二標(biāo)段)
1.3工程地點:新都區(qū)北部商城北新大道
1.4工程規(guī)模: 一標(biāo)段敷設(shè)D426鋼管2100m;二標(biāo)段敷設(shè)D426鋼管4000m
1.5設(shè)計單位:成都城市燃?xì)庠O(shè)計研究院有限公司
1.6施工單位: 鄭州燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)有限公司
1.7其 他:
2.監(jiān)理依據(jù)及范圍
2.1 監(jiān)理依據(jù)
2.1.1 國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、政策、規(guī)范、及標(biāo)準(zhǔn);
2.1.2 政策批準(zhǔn)的建設(shè)計劃、規(guī)劃許可證及其他有關(guān)文件;
2.1.3 監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其他監(jiān)理工作文件;
2.1.4 正式的設(shè)計文件、圖紙及說明;
2.1.5 與本工程有關(guān)的工程建設(shè)合同或協(xié)議。
2.2 監(jiān)理范圍
2.2.1 設(shè)計文件所包含的內(nèi)容;
2.2.2 工程施工合同中約定的內(nèi)容。
3.監(jiān)理的階段及要求
3.1 甲方委托乙方對本工程施工階段、保修階段實行監(jiān)理。
3.2 甲方對乙方監(jiān)理工作的要求:
3.2.1 工程施工階段的投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào);
3.2.2 參加圖紙會審,設(shè)計交底;
3.2.3 審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件,并檢查落實情況;
3.2.4 督促、檢查施工承包人嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、按國家法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求作業(yè),協(xié)調(diào)甲方和施工承包人之間的關(guān)系,處理違約事件;
3.2.5 檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計圖紙或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格核查主要材料、構(gòu)配件的出廠合格證明、材質(zhì)檢驗單,主要設(shè)備、材料由甲方材料供應(yīng)部門提供;
3.2.6 核查施工過程中主要部位環(huán)節(jié),做好隱蔽工程的復(fù)查和驗收,組織分項工程檢查驗收,對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收,對工程提出質(zhì)量評估報告,并參加建設(shè)單位組織的竣工驗收,協(xié)助提出竣工驗收申請報告;
3.2.7 定期檢查和匯報工程實際進展情況,審核施工承包人進度表;
3.2.8 參與處理工程質(zhì)量事故,監(jiān)督事故處理方案的實施;
3.2.9 督促審查施工承包人歸整工程技術(shù)資料,建立技術(shù)經(jīng)濟檔案,并將完整的原始施工技術(shù)資料移交甲方;
3.2.10督促施工承包人辦理工程竣工移交;
3.2.11 協(xié)助審查工程決算;
3.2.12 按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的要求進行工程安全監(jiān)理,安全監(jiān)理應(yīng)主要包含以下方面:
1) 督促施工承包人完善施工組織方案中的安全生產(chǎn)措施;
2) 督促施工承包人落實安全生產(chǎn)責(zé)任制;
3) 督促施工承包人配備安全生產(chǎn)專職人員;
4) 監(jiān)督施工承包人落實施工過程中的安全措施;
5) 督促施工承包人進行安全交底;
6) 監(jiān)督施工承包人的日常安全檢查工作;
7) 督促施工承包人學(xué)習(xí)各級政府下發(fā)的安全生產(chǎn)相關(guān)文件;
8) 凡發(fā)現(xiàn)有安全隱患的現(xiàn)象,先責(zé)令停工整改,并在24小時內(nèi)報甲方;
9) 督促按程序上報傷亡事故,落實整改措施。
3.3 保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容:在施工合同約定的保修期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的鑒定,明確工程質(zhì)量問題的責(zé)任,按規(guī)定督促維修。
4.監(jiān)理期限
本合同監(jiān)理工作期限為:自本合同簽定之日起至工程保修階段結(jié)束止。
5.監(jiān)理酬金的計取及支付
5.1 監(jiān)理費用按審定后的工程決算(含甲供材料費)的 1.9 %計取。
5.2 在本工程竣工投運后,乙方按照甲方的結(jié)算流程辦理工程監(jiān)理費結(jié)算。
6.雙方權(quán)利及義務(wù)
6.1 甲方
6.1.1 甲方應(yīng)提供如下資料:工程施工設(shè)計圖 1份,甲方與施工單位簽訂的合同副本1份;
6.1.2 全力支持乙方監(jiān)理人員的工作,為乙方公正、獨立地開展監(jiān)理工作創(chuàng)造條件;
6.1.3 指派一名充分了解工程情況、有權(quán)迅速作出決定的人員出任現(xiàn)場代表,并提前通知監(jiān)理人;
6.1.4 乙方就現(xiàn)場有關(guān)問題向甲方提出書面報告時,甲方收到報告后,應(yīng)就報告中的有關(guān)事宜及時作出書面答復(fù);
6.1.5 甲方有權(quán)通過各種合法方式檢查監(jiān)理人員的工作及其工作效果,有權(quán)要求乙方撤換不稱職的監(jiān)理人員,有權(quán)對有損甲方利益的行為進行制止;
6.1.6 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與施工承包人串通給甲方造成經(jīng)濟、質(zhì)量損失的,甲方有權(quán)要求乙方更換乙方人員,視后果嚴(yán)重程度可終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
6.2 乙方
6.2.1 根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù),及時編寫監(jiān)理規(guī)劃并組織和派出現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu),并向甲方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
6.2.2 指派一名熟悉監(jiān)理業(yè)務(wù)、符合監(jiān)理工程師資質(zhì)要求的總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表,授予其代表行使本工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的權(quán)力;
6.2.3 保證監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì),遵守職業(yè)道德,勤奮主動地工作,保證工作的公正性、科學(xué)性和預(yù)見性,維護甲方的合法權(quán)益;
6.2.4 如無特殊情況,應(yīng)保證監(jiān)理機構(gòu)中主要工作人員的相對穩(wěn)定,以保證監(jiān)理工作的連貫性;如因乙方原因?qū)е卤竟こ讨饕O(jiān)理工作人員的更換,乙方應(yīng)及時安排相應(yīng)的接替人員,并提前通知甲方,說明更換原因,征得甲方同意;
6.2.5 不得與本工程的施工承包人或其他第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)營關(guān)系或隸屬關(guān)系,也不得是這些單位的合伙經(jīng)營者;
6.2.6 應(yīng)定期向甲方提供工程進展、投資、質(zhì)量等方面的信息,及時反映工程進展中出現(xiàn)的各種情況,并協(xié)助提出解決辦法,監(jiān)督落實;
6.2.7乙方有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)當(dāng)事先向甲方報告。如在緊急情況下未能事先報告時,則應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方作出書面報告;
6.2.8 對本工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會導(dǎo)致重大設(shè)計變更、材料代用、提高工程造價或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,乙方應(yīng)當(dāng)書面報告甲方并要求設(shè)計人更正;
6.2.9對工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知施工承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知施工承包人停工整改、返工, 施工承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工;
6.2.10 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向甲方提出建議及書面報告;
6.2.11 乙方應(yīng)本著嚴(yán)格把關(guān)、節(jié)省造價的目的,認(rèn)真負(fù)責(zé)地審核工程決算。
7.違約責(zé)任
7.1 甲方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;
7.2 在監(jiān)理責(zé)任期內(nèi),如果因乙方指令錯誤、明顯失職、犯罪行為造成甲方損失,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方進行相應(yīng)賠償;
7.3 因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;
7.4 雙方人員不得以任何形式收受對方以及工程相關(guān)的第三方禮品、禮券、現(xiàn)金或向?qū)Ψ揭约肮こ滔嚓P(guān)的第三方索要禮品、禮券、現(xiàn)金。乙方如有違約,甲方將視情節(jié)輕重扣減本項目10%~20%的監(jiān)理費,直至單方面終止合同;
7.5 乙方在監(jiān)理過程中,不得泄露甲方的商業(yè)、技術(shù)秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計人、施工承包人的商業(yè)、技術(shù)秘密。如發(fā)生以上情況,乙方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.其他
8.1 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),如需聘用專家咨詢或協(xié)助,乙方應(yīng)以書面形式告知甲方,其咨詢費用由乙方承擔(dān);
8.2 乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方利益相沖突的任何活動;
8.3雙方認(rèn)可的來往函件、會議紀(jì)要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力;
8.4本合同發(fā)生爭議,甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由行業(yè)主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當(dāng)事人同意由成都仲裁委員會仲裁。
9.合同生效
合同訂立時間: 2011 年 7 月 6 日
合同訂立地點: 成都城市燃?xì)庥邢挢?zé)任公司
本合同一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,雙方簽字蓋章即生效。
甲方名稱:成都城市燃?xì)庥邢挢?zé)任公司 乙方名稱:四川康立項目管理有限責(zé)任公司
法定代表人: 法定代表人:
甲方代表: 乙方代表:
甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:
電 話:028-85068137 電 話: 028-65305511
單位地址:成都市少陵路19號 單位地址:成都市北大街19號3棟18樓1號
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號: 賬 號
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成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓