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智能建筑系統(tǒng)集成存在的問題及行業(yè)發(fā)展趨勢

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 智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物,它是高新技術(shù)與現(xiàn)代建筑技術(shù)的巧妙結(jié)合,是眾多學科、眾多高新技術(shù)的綜合集成。涉及到建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、空調(diào)、配電、照明、電梯、給排水綜合布線、電視監(jiān)控、樓宇自控等諸多弱電系統(tǒng)的大工程,各系統(tǒng)間相互關(guān)聯(lián)、相互滲透是實現(xiàn)智能建筑的智能化控制的重要手段和顯著特征。

  縱觀國內(nèi)智能建筑的智能化系統(tǒng)建設(shè),在許多方面存在一些問題。首先是對建筑智能化系統(tǒng)項目的定位不準確,建筑工程項目在方案設(shè)計階段時,往往重視建筑設(shè)計本身,而對包括水、電、暖等設(shè)備工程有所忽視,對智能化系統(tǒng)建設(shè)則未被列入。當有關(guān)主管部門提出或設(shè)計單位詢問甲方(建筑單位)關(guān)于智能化系統(tǒng)設(shè)計時,甲方才認識到需要這方面的設(shè)計,設(shè)計單位才被要求做智能化系統(tǒng)總體方案設(shè)計;正當智能化系統(tǒng)總體方案設(shè)計進行時,建筑設(shè)計已進入施工圖階段,由于工期緊迫,智能化系統(tǒng)總體方案甚至未經(jīng)過充分論證和評審就進入施工圖設(shè)計,等于出師不利甚至存在先天不足。

  其次,智能化系統(tǒng)集成商在準備實施項目時,也常常出現(xiàn)許多不協(xié)調(diào)、不配套。有的建筑工程土建已超前,也有的管路預(yù)埋未做,或雖有管路但冗余不夠等;還有的系統(tǒng)集成商在介入時發(fā)現(xiàn)電話、電視等已有人實施,許多管路和信息出口的安裝位置,設(shè)備的安裝位置已被占用等等,諸如此類的各種原因,造成對于資源共享的承諾、系統(tǒng)功能的承諾等不能實現(xiàn),使得原方案必須重新修訂。

  另外,目前招標代理大多數(shù)是機電招標公司編制的技術(shù)招標文件,不太適合弱電智能化系統(tǒng)。由于國家還未正式出臺智能建筑驗收、檢測和評估標準,沒有統(tǒng)一要求,建筑智能化系統(tǒng)驗收、檢測、評估也不規(guī)范。

  鑒于以上各種問題,對于智能集成管理系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)該從需求出發(fā),考慮各種類型的管理模式,智能系統(tǒng)工程實施更應(yīng)該結(jié)合工程的實際情況,體現(xiàn)以人為本的原則,按設(shè)計需求集成,按計劃施工,保證智能化系統(tǒng)的可擴展性和可維護性。

  總之,今后我們對智能建筑設(shè)計及其工程實施必須引起足夠重視,應(yīng)體現(xiàn)以人為本功能需求的設(shè)計特色,要建成名副其實的智能建筑。建設(shè)智能建筑,規(guī)劃設(shè)計是龍頭,它是建筑功能需求的體現(xiàn),而工程實施是設(shè)計成果的體現(xiàn),也是設(shè)計作品成敗的關(guān)鍵。如何將設(shè)計和施工這兩者融合在一起,是當前智能建筑行業(yè)應(yīng)該引起重視的問題。作為建筑領(lǐng)域的智能化系統(tǒng)集成商,要注重的是綜合技術(shù)實力,而集成商的綜合技術(shù)實力將體現(xiàn)在總包服務(wù)管理和專業(yè)性兩方面。

  從行業(yè)的現(xiàn)狀和趨勢分析,集成商將會更多地向總包服務(wù)管理的方向發(fā)展,這是目前項目招標的一個主要趨勢??偘芾砜梢詮膬蓚€方面去看。從設(shè)計的角度看,現(xiàn)代智能建筑工程是復(fù)雜工程,涉及技術(shù)廣泛、全面,如果沒有統(tǒng)一的設(shè)計和綜合集成,就難以保證智能系統(tǒng)的完整功能,也難以實現(xiàn)設(shè)備功能的升級和擴展以及一體化管理與服務(wù)給用戶帶來的方便。從項目管理的角度看,設(shè)立總承包商,可以較好的解決工程實施過程中的各方協(xié)調(diào)問題,讓用戶較少費心而達到更好的工程管理;反之,各工程承擔方各自工作,互不考慮,會嚴重影響工程的整體性。結(jié)合行業(yè)具體情況來看,實施綜合性、復(fù)雜的、高難度的大型建筑項目,設(shè)立建筑智能化系統(tǒng)總承包方對于保障項目的成功實施是十分必要的。這樣,總承包系統(tǒng)集成商本身在技術(shù)上會更專業(yè)、更全面,與設(shè)備廠商的關(guān)系更加簡單,對設(shè)備廠商的依賴也會逐步降低。

  未來的系統(tǒng)集成商,必須具備足夠的技術(shù)力量,包括對產(chǎn)品性能和工藝水平的把握能力。只有在自身技術(shù)實力的基礎(chǔ)上,才能真正基于客戶的需求提出先進全面的解決方案,并選擇適合用戶需要的設(shè)備產(chǎn)品。未來的智能建筑系統(tǒng)服務(wù)商應(yīng)該重視IT技術(shù)的應(yīng)用給客戶帶來的價值。從國內(nèi)眾多大型工程的服務(wù)經(jīng)驗來看,大型綜合智能化項目建設(shè),不僅需要滿足客戶提出的要求,還需要服務(wù)商幫助挖掘更多對智能化應(yīng)用的需求,需要服務(wù)商以整體規(guī)劃意識為指導(dǎo)去發(fā)現(xiàn)并滿足這些需求。只有這樣,智能建筑系統(tǒng)服務(wù)商才會在激烈的市場競爭中不斷發(fā)展壯大。

發(fā)布:2007-07-28 13:38    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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