寫字樓設計的若干問題

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一，工程簡介
1，工程概況
本工程地下兩層深9.0m，地下二層為戰(zhàn)時人防地下室；地上二十八層，出屋頂四層，共計三十四層，其中裙樓四層，一至三層為商場，四層為寫字樓使用的多功能大廳及其它房間，五層為設備層及屋頂平臺花園六~二十八層為標準寫字樓，屋頂上四層分別為設備用房和高位水池。占地面積為6343.75平方米，總建筑面積72290平方米，標準層面積為1559.5平方米，大樓總高度122.1米。
2，地基與基礎
根據地質勘查報告，本工程地質自上而下分為兩部分，上部為第四系的人工堆積，沖擊，殘積土層，下部為白惡系上統(tǒng)大朗山組黃花崗段的沉積基巖，其巖性可分為粉砂質泥巖（含礫），泥質粉砂巖，礫巖等，基巖部分的一般規(guī)律是隨著深度的增加而風化程度減弱，巖面強度增大，微風化帶巖體較完整，整體穩(wěn)定性可靠，一般埋深20.30~30.20m,樁端承載力標準值0.5mpa.據此，結合本工程的荷載要求，采用人工挖樁基礎，以微風化巖為持力層，周邊采用一柱一樁，核心筒則采用大底板加群樁，最大樁徑為3000。
3，結構及施工方法
結構按7度地震設防，筒體與框架的抗震等級為二級，地基類別2類，基本風荷0.45kN/平方米。本工程主樓采用框架和筒體協(xié)同工作體系（框-筒結構），主樓中部（樓梯間和電梯間）縱橫向剪力的墻組成抵抗縱橫向剪力的核心筒。裙房采用框架結構，在主樓和裙樓房間加后澆帶。地下室至五層為普通砼梁板結構，六~二十八層受層高限制，采用后張無粘結預應力寬扁梁結構，樓板為普通鋼筋砼板。本工程結構計算程序采用TBSA4.2軟件。
二，結構設計新技術
1，后張無粘結預應力寬扁梁結構
本工程結構設計的最大特點是在七~二十九層采用了后張無粘結預應力寬扁梁結構。設計思路如下：
(1)設計原則
A、無粘結預應力筋主要用于平衡樓板和扁梁自重，并滿足梁的抗裂度及變形要求。
B、為保證構件延性，按照《無粘結預應力砼結構技術規(guī)程》梁內配置適當普通鋼筋。
C、耐火極限為兩小時，無粘結預應力筋的保護層厚度不小于40mm。
（2）計算模型樓板厚150mm，扁梁尺寸bxh=1000x500(1500x500)，計算模型取柱與扁梁組成的剛架，并假定扁梁與內筒連接為固接，扁梁截面為T形。
（3）預應力設計
樓板、扁梁的砼為C35，扁梁采用無粘結預應力砼結構體系，無粘結預應力筋為7f5鋼絲束，抗拉強度標準值為1570Mpa，普通鋼筋采用II級螺紋鋼，錨固體系采用中國建筑科學研究院的無粘結預應力錨固體系。張拉控制應力取scon=0.7x1570=1099mpa,張拉時超張拉到1.03scon=1132mpa，同時采用張拉力與伸長值雙控制。