咨詢工程師分析與評(píng)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：建筑系數(shù)的問(wèn)題

　　【提問(wèn)】我的答案與輔導(dǎo)書的答案不一致，請(qǐng)老師寫出詳細(xì)解題步驟，并給出權(quán)威答案：

　　某項(xiàng)目廠區(qū)占地面積為50000㎡，基中：建（構(gòu)）筑物占地面積為16000㎡，露天堆場(chǎng)占地面積為2000㎡，綠化面積為2000㎡，地上地下工程管線占地面積為3000㎡，若要求該項(xiàng)目的場(chǎng)地利用系數(shù)在70%以上，則道路及廣場(chǎng)占地面積至少應(yīng)為（ ）㎡.

　　【回答】學(xué)員wxp1954，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　您好，先算建筑系數(shù)：（16000+2000）/50000=36%.

　　36%+（X+3000）/50000370%

　　X314000.

　　【追問(wèn)】上題老師計(jì)算是錯(cuò)的，四個(gè)答案都沒(méi)有，請(qǐng)老師再重新計(jì)算一下。

　　【回答】學(xué)員wxp1954，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　您好，如果答案沒(méi)有，那就是題目錯(cuò)了。而且本題應(yīng)該表明鐵路占地情況，您的題目不嚴(yán)謹(jǐn)。

　　建筑系數(shù)=（建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場(chǎng)用地面積）÷項(xiàng)目總用地面積×100%場(chǎng)地利用系數(shù)=建筑系數(shù)+（道路、廣場(chǎng)及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積）÷項(xiàng)目總用地面積×100%。

　　先算建筑系數(shù)：（16000+2000）/50000=36%.

　　36%+（X+3000）/50000≥70%

　　X≥14000.

　　★問(wèn)題所屬科目：咨詢工程師——項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)

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