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咨詢工程師分析與評(píng)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn):建筑系數(shù)的問(wèn)題
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【提問(wèn)】我的答案與輔導(dǎo)書的答案不一致,請(qǐng)老師寫出詳細(xì)解題步驟,并給出權(quán)威答案:
某項(xiàng)目廠區(qū)占地面積為50000㎡,基中:建(構(gòu))筑物占地面積為16000㎡,露天堆場(chǎng)占地面積為2000㎡,綠化面積為2000㎡,地上地下工程管線占地面積為3000㎡,若要求該項(xiàng)目的場(chǎng)地利用系數(shù)在70%以上,則道路及廣場(chǎng)占地面積至少應(yīng)為( )㎡.
【回答】學(xué)員wxp1954,您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:
您好,先算建筑系數(shù):(16000+2000)/50000=36%.
36%+(X+3000)/50000370%
X314000.
【追問(wèn)】上題老師計(jì)算是錯(cuò)的,四個(gè)答案都沒(méi)有,請(qǐng)老師再重新計(jì)算一下。
【回答】學(xué)員wxp1954,您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:
您好,如果答案沒(méi)有,那就是題目錯(cuò)了。而且本題應(yīng)該表明鐵路占地情況,您的題目不嚴(yán)謹(jǐn)。
建筑系數(shù)=(建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場(chǎng)用地面積)÷項(xiàng)目總用地面積×100%場(chǎng)地利用系數(shù)=建筑系數(shù)+(道路、廣場(chǎng)及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積)÷項(xiàng)目總用地面積×100%。
先算建筑系數(shù):(16000+2000)/50000=36%.
36%+(X+3000)/50000≥70%
X≥14000.
★問(wèn)題所屬科目:咨詢工程師——項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)
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