工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
材料管理軟件

當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 材料管理軟件

2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：空間市場(chǎng)和資產(chǎn)市場(chǎng)的聯(lián)系

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　空間市場(chǎng)和資產(chǎn)市場(chǎng)的聯(lián)系

　　空間市場(chǎng)的供求關(guān)系，決定其在資產(chǎn)市場(chǎng)中的需求

　　空間市場(chǎng)的供求關(guān)系-房地產(chǎn)租金水平-房地產(chǎn)資產(chǎn)的收益水平-在資產(chǎn)市場(chǎng)中的需求

　　資產(chǎn)市場(chǎng)決定空間市場(chǎng)的供給

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡狀況

　　均衡狀況的特點(diǎn)

　　租金和價(jià)格都不發(fā)生變化

　　價(jià)格與重置成本相同

　　新增量和滅失量相等

　　房地產(chǎn)資產(chǎn)存量保持不變

　　實(shí)質(zhì)

　　這種均衡狀況事實(shí)上不存在

　　但市場(chǎng)總是在向均衡回復(fù)，圍繞均衡狀態(tài)進(jìn)行上下波動(dòng)

　　房地產(chǎn)周期循環(huán)的原因

　　定義：是指房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或其投入與產(chǎn)出有相當(dāng)?shù)牟▌?dòng)現(xiàn)象，且此現(xiàn)象重復(fù)發(fā)生

　　原因（七原因）

　　供求因素影響，金融因素變動(dòng)最關(guān)鍵

　　市場(chǎng)信息不充分，導(dǎo)致供需兩方面調(diào)整不均衡的時(shí)間存在時(shí)滯

　　生產(chǎn)者與消費(fèi)者心理因素影響

　　政策因素影響，如容積率控制，用途管制等

　　政治沖擊

　　制度因素影響

　　生產(chǎn)時(shí)間落差、季節(jié)性調(diào)整、總體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等

責(zé)任編輯：瑪門

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通

發(fā)布：2007-07-11 11:03    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：

泛普材料管理軟件其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件