當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 材料管理軟件
天然孳息及法定孳息歸屬
孳息是與原物相對而言的,指由原物而產(chǎn)生的物,包括天然孽息與法定孳息:
1.天然孳息的概念和歸屬。天然孳息是指依物的自然屬性所產(chǎn)生的物。天然孳息的范圍非常廣,主要來源于種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),如耕作土地獲得糧食和其他出產(chǎn)物,種植果樹產(chǎn)生果實,包括竹木的枝根,養(yǎng)殖牲畜獲得各種子畜和奶產(chǎn)品等。天然孳息是原物的出產(chǎn)物,一方面人們占有使用原物并對其進行生產(chǎn)勞動,其目的就是獲得出產(chǎn)物、收獲物,因此法律規(guī)定天然擎息的歸屬,實際上就是對勞動的保護;另一方面,日常生活中也常發(fā)生原物在脫離所有權(quán)人的情況下而產(chǎn)生孳息的情形,因此確定孳息的歸屬尤顯必要。
天然孳息,自從與原物脫離后,會立即產(chǎn)生歸屬的問題,但是天然孳息的處理原則,民法中甚為復雜。對天然孳息,羅馬法的處理原則是“生根的植物從屬于土地”,即原物的所有權(quán)人取得孳息的權(quán)利,但是法律允許其他人提出可以對抗原物所有權(quán)人的抗辯??疾斓聡?、日本及我國臺灣地區(qū)立法例,關于天然孳息歸屬的基本規(guī)則,是在承認原物的所有權(quán)人有取得權(quán)利的大前提下,同時許可他人享有排斥原物所有權(quán)人的取得權(quán)利。他人的這一權(quán)利可以基于物權(quán)產(chǎn)生,例如基于用益物權(quán);也可因債權(quán)產(chǎn)生,例如因當事人約定而取得孳息。因此,本法明確規(guī)定,天然孳息,由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由用益物權(quán)人取得;當事人另有約定的,按照約定。
2.法定孳息的概念和歸屬。法定孳息是指依一定的法律關系由原物所生的物,是原物的所有權(quán)人進行租賃、投資等特定的民事法律活動而應當獲得的合法收益。如房屋出租所得的租金,依股本金所得的股息等。在德國民法中,法定孳息被稱為權(quán)利的孳息,確定法定孳息的歸屬,是對產(chǎn)生法定孳息的民事法律關系的承認和保護。
法定孳息(利息、租金等),按照一般的交易規(guī)則,利息應由債權(quán)人取得,租金應由出租人取得,但也不排除其他情形的存在。如在德國民法中還有為第三人設定的專以取得孳息為目的的物權(quán)類型,即動產(chǎn)(特指有價證券)的用益權(quán)。因此關于法定孳息的歸屬,原則上更為變通。本法規(guī)定,當事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習慣取得。
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
- 1云南香格里拉投資6.5億再建旅游“月光城”
- 2盾構(gòu)施工的地表變形與控制
- 3江西某中心大劇院施工組織設計方案
- 4工業(yè)設計團隊項目績效管理
- 5某公司規(guī)范化管理實施辦法
- 6中國汛期降水預測
- 7某工程項目部安全生產(chǎn)管理制度
- 82014年1-12月廣西鋼筋產(chǎn)量統(tǒng)計(分月度)
- 9北京某大學教學樓翻修改造工程施工組織設計
- 10防水混凝土施工注意事項
- 11某小區(qū)住宅樓施工組織設計 54p
- 12如何正確的選擇混凝土攪拌站施工地址_混凝土攪拌站的選址要求_混凝土攪拌站
- 13美設計出新型核聚變反應堆模型
- 14辦公樓維修改造工程施工組織設計40p
- 15岔道口淺埋偏壓連拱隧道應力監(jiān)測與分析
- 16國際專利申請量突破20萬件大關 中國躍升世界第三
- 17我們所經(jīng)歷的塔里埃森
- 18土木工程的歷史發(fā)展
- 19某工程項目部的企業(yè)形象宣傳規(guī)定
- 20深厚淤泥爆炸擠淤填石圍堤穩(wěn)定性的有限元分析
- 21穩(wěn)定土拌和站電器部分的維護
- 22現(xiàn)代供電企業(yè)班組建設與管理的思考
- 23粗集料磨耗試驗
- 24樓市回暖跡象漸顯
- 25全自動攪拌站混凝土配合比和各項原材料的質(zhì)量管理
- 26北京某寫字樓安全防護方案
- 27某水庫壩址一混凝土重力壩畢業(yè)設計
- 28水文地質(zhì)實習報告
- 29橋涵臺背回填的施工控制
- 30建筑工程中環(huán)保問題的分析及改良
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓