政府采購(gòu)工程合同探討

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一、什么是政府采購(gòu)工程合同   PgMp
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    所謂政府采購(gòu)工程，是指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除、修繕等。 www
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    根據(jù)《合同法》第二百六十九條的規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。其中，委托他人進(jìn)行工程建設(shè)并支付報(bào)酬的一方稱為發(fā)包人，完成工程建設(shè)的一方稱為承包人。工程建設(shè)合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。   轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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二、政府采購(gòu)工程合同的特點(diǎn)   PgMp
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    政府采購(gòu)工程合同屬于雙務(wù)有償合同，它除了有其基本特征外，它還有區(qū)別于其他合同的特點(diǎn)：一是建設(shè)工程合同是以完成特定不動(dòng)產(chǎn)的工程建設(shè)為主要內(nèi)容的合同，而并非買賣合同出賣人的轉(zhuǎn)移特定標(biāo)的物的所有權(quán)。二是建設(shè)工程合同的主體必須是法人，并且是獲得了一定資格的法人。三是建設(shè)工程合同的簽訂和履行，受到國(guó)家的嚴(yán)格管理和監(jiān)督。   項(xiàng)目管理培訓(xùn)
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三、政府采購(gòu)工程合同的主要內(nèi)容   泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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    早在1999年建設(shè)部和原國(guó)家工商行政管理局就頒布了《建設(shè)工程施工合同示范文本》，目前，我國(guó)的各類建設(shè)工程施工合同基本都采納了這一示范合同文本。示范合同分為三部分：協(xié)議書、通用條款與專用條款。協(xié)議書是對(duì)雙方就建設(shè)工程施工合同內(nèi)容達(dá)成合意的書面確認(rèn)，主要包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同文件的范圍等基本內(nèi)容。通用條款則是對(duì)雙方合同權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定，可適用于各種不同的工程項(xiàng)目，具有相對(duì)固定性。專用條款則是合同雙方針對(duì)特定工程項(xiàng)目所作特別約定，為當(dāng)事人留下的必要空間。其主要內(nèi)容為:   項(xiàng)目管理培訓(xùn)
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1、當(dāng)事人條款。合同應(yīng)明確發(fā)包人與承包人的名稱、法定代表人、工商登記號(hào)、住所及聯(lián)系方式等基本情況。特別是承包人應(yīng)具備與合同工程相對(duì)應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。   泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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2、工程名稱和范圍（標(biāo)的物條款）。主要用于明確合同所指向的建設(shè)工程的內(nèi)容和范圍。項(xiàng)目名稱、施工現(xiàn)場(chǎng)的位置、施工界區(qū)等。   泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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3、施工準(zhǔn)備條款。該部分條款主要對(duì)在工程施工前應(yīng)完成的工作進(jìn)行約定，主要包括必備的施工合法性文件，施工現(xiàn)場(chǎng)情況，以及現(xiàn)場(chǎng)地下情況告知等。   泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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4、施工組織設(shè)計(jì)和工期。承包人應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，并按進(jìn)度計(jì)劃組織施工，同時(shí)接受監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐場(chǎng)代表的檢查與監(jiān)督。合同應(yīng)明確工程開工與竣工日期，并對(duì)工期延誤及相關(guān)責(zé)任問(wèn)題進(jìn)行約定。   泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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5、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款。承包人應(yīng)對(duì)工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作出承諾。按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)按分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量評(píng)定均分為“合格”與“優(yōu)良”兩個(gè)等級(jí)，合同應(yīng)約定工程質(zhì)量需符合何種標(biāo)準(zhǔn)，以及當(dāng)雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的鑒定機(jī)構(gòu)及其程序。  
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6、價(jià)款及其支付。雙方約定合同價(jià)款的支付方式。   service
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7、材料及設(shè)備供應(yīng)。建設(shè)工程涉及到大量的材料與設(shè)備，因此合同應(yīng)就材料與設(shè)備供應(yīng)主體、供應(yīng)范圍、供應(yīng)日期、驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)、保管責(zé)任等問(wèn)題進(jìn)行約定。   泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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8、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款。竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款應(yīng)對(duì)驗(yàn)收和決算的程序進(jìn)行明確約定。   泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)
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