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2010年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

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內(nèi)容提示:2010年1-7月,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資23865億元,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米,完成土地購(gòu)置面積21747萬平方米。全國(guó)商品房銷售面積4.58億平方米,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源38876億元,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲 10.3%。

一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

  2010年1-7月,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資23865億元,同比增長(zhǎng)37.2%,其中,商品住宅投資16709億元,同比增長(zhǎng)34.5%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.0%。7月當(dāng)月,房地產(chǎn)開發(fā)完成投資4118億元,同比增長(zhǎng)33.0%。

2011-2015年中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃剖析與發(fā)展前景研究報(bào)告

  2010年1-7月,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米,同比增長(zhǎng)29.4%;房屋新開工面積9.22億平方米,同比增長(zhǎng)67.7%;房屋竣工面積2.86億平方米,同比增長(zhǎng)12.6%,其中,住宅竣工面積2.31億平方米,增長(zhǎng)10.5%。

  2010年1-7月,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積21747萬平方米,同比增長(zhǎng)33.3%,土地購(gòu)置費(fèi)5054億元,同比增長(zhǎng)88.2%。

  二、商品房銷售情況

  2010年1-7月,全國(guó)商品房銷售面積4.58億平方米,比去年同期增長(zhǎng)9.7%,增幅比上半年回落5.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售面積增長(zhǎng)7.1%,辦公樓增長(zhǎng)39.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)36.6%。1-7月,商品房銷售額2.29萬億元,同比增長(zhǎng)16.8%,增幅比上半年回落8.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售額增長(zhǎng)11.7%,辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)74.3%和47.9%。

  7月當(dāng)月,全國(guó)商品房銷售面積6466萬平方米,同比下降15.4%;全國(guó)商品房銷售額3066億元,下降19.3%。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

  1-7月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源38876億元,同比增長(zhǎng)39.4%。其中,國(guó)內(nèi)貸款7539億元,增長(zhǎng)29.3%;利用外資302億元,增長(zhǎng)10.6%;企業(yè)自籌資金14394億元,增長(zhǎng)50.8%;其他資金16642億元,增長(zhǎng)36.0%。在其他資金中,定金及預(yù)收款9356億元,增長(zhǎng)30.3%;個(gè)人按揭貸款5131億元,增長(zhǎng)41.4%。

  四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

  房屋銷售價(jià)格同比繼續(xù)上漲,但漲幅回落。2010年7月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲 10.3%,漲幅比6月份縮小1.1個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比與上月持平。

  7月份,新建住宅銷售價(jià)格同比上漲12.9%,漲幅比6月份縮小1.2個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比與上月持平。其中,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格同比上漲1.1%;商品住宅銷售價(jià)格上漲14.4%,其中普通住宅銷售價(jià)格上漲13.9%,高檔住宅銷售價(jià)格上漲16.4%。與上月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格、商品住宅銷售價(jià)格、普通住宅銷售價(jià)格均與上月持平,高檔住宅銷售價(jià)格下降0.1%。

  7月份,二手住宅銷售價(jià)格同比上漲6.7%,漲幅比6月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.1%,比6月份降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。

  五、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  7月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為104.72,比6月份回落0.34點(diǎn),比去年同期提高6.71點(diǎn)。

中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息行業(yè)頻道本文來源:泛普軟件  責(zé)任編輯:CY127

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發(fā)布:2007-07-07 13:46    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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