2010一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法

　?。ㄒ唬┴?cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本方法

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本方法包括：①確定性評(píng)價(jià)方法

　?、诓淮_定性評(píng)價(jià)方法來源：泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　?。ǘ┌丛u(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分類

　　按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)不同，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分為：

　?、俣糠治?font color="#ffffff">來源：泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　?、诙ㄐ苑治?/p>

　　在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。

　　（三）按評(píng)價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素分類

　　對(duì)定量分析，按其是否考慮時(shí)間因素又可分為：

　?、凫o態(tài)分析

　?、趧?dòng)態(tài)分析

　　在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，應(yīng)堅(jiān)持動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。

　?。ㄋ模┌丛u(píng)價(jià)是否考慮融資分類

　　財(cái)務(wù)分析可分為：

　　1.融資前分析

　　融資前分析排除融資方案變化的影響，從項(xiàng)目投資總獲利能力的角度，考察項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的合理性。在項(xiàng)目建

　　議書階段，可只進(jìn)行融資前分析。

　　2.融資后分析

　　融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察項(xiàng)目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)

　　務(wù)生存能力，判斷項(xiàng)目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析。

　　動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次：一是項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析。

　　二是投資各方現(xiàn)金流量分析。

　　（五）按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的時(shí)間分類

　　按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的時(shí)間可分為：

　?、偈虑霸u(píng)價(jià)：是在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前投資決策階段所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。

　?、谑轮性u(píng)價(jià)：亦稱跟蹤評(píng)價(jià)是在項(xiàng)目建設(shè)過程中所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。

　?、凼潞笤u(píng)價(jià)：亦稱項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是在項(xiàng)目建設(shè)技人生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評(píng)價(jià)

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