2015年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》預(yù)測(cè)考點(diǎn)輔導(dǎo)4

　　lZ30204l掌握合同履行的規(guī)定

　　一、合同履行的原則

　　根據(jù)這條規(guī)定．合同當(dāng)事人履行合同時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：

　　1．全面、適當(dāng)履行的原則

　　2．遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則

　　3．公平合理，促進(jìn)合同履行的原則

　　4．當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則

　　二、合同履行的主體

　　《合同法》第65條：“笫三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”

　　《合同法》第64條規(guī)定：“債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”

　　三、合同條款空缺

　　（一）合同條款空缺的概念

　　合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點(diǎn)，使得當(dāng)事人無(wú)法按照所簽訂的合同履約的法律事實(shí)。

　?。ǘ┙鉀Q合同條款空缺的原則

　　為了解決合同條款空缺的問(wèn)題，《合同法》第6l條給出了原則性規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”

　?。ㄈ┙鉀Q合同條款空缺的具體規(guī)定

　　1．適用于普通商品的具體規(guī)定

　　依據(jù)《合同法》第62條，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照合同法第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　?。?）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　?。?）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

　?。?）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　?。?）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　（5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　?。?）履行費(fèi)用不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

　　2．適用于政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)商品的具體規(guī)定

　　《合同法》第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。”

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