2015年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》預(yù)測(cè)考點(diǎn)輔導(dǎo)5

　　IZ302042掌握抗辯權(quán)

　　抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，在符合法定條件時(shí)，當(dāng)事人一方可以暫時(shí)拒絕對(duì)方當(dāng)事人的履行要求的權(quán)利。包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。

　　需要注意的是，抗辯權(quán)的行使只能暫時(shí)拒絕對(duì)方的履行請(qǐng)求，即中止履行，而不能消滅對(duì)方的履行請(qǐng)求權(quán)。一旦抗辯權(quán)事由消失，原抗辯權(quán)人仍應(yīng)當(dāng)履行其債務(wù)。

　　一、同時(shí)履行抗辯權(quán)

　　（一）同時(shí)履行抗辯權(quán)的概念

　　同時(shí)履行．是指合同定理后．在合同有效期限內(nèi)，當(dāng)事人雙方不分先后地履行各自的義務(wù)的行為。

　　同時(shí)履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對(duì)待給付以前．有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。

　?。ǘ┩瑫r(shí)履行抗辯權(quán)的成立條件

　　1由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù)

　　2．在合同中未約定履行順序

　　3．當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)

　　4．對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)

　　倘若對(duì)方所負(fù)債務(wù)已經(jīng)沒有履行的可能性，即同時(shí)履行的目的已不可能實(shí)現(xiàn)時(shí)，則不發(fā)生同時(shí)履行抗辯問題，當(dāng)事人可依照法律規(guī)定解除合同。

　　二、先履行抗辯權(quán)（后履行一方的抗辯權(quán)）

　　1．先履行抗辯權(quán)的概念

　　先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定．后履行一方有權(quán)拒絕先履行一方的履行的請(qǐng)求。

　　合同法》第67條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。”

　　2．先履行抗辯權(quán)的成立條件

　?。?）由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)待給付債務(wù)；

　?。?）合同中約定了履行的順序；

　?。?）應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒有履行合同債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)；

　　（4）應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)。

　　三、不安抗辯權(quán)

　　1．不安抗辯權(quán)的概念

　　不安抗辯權(quán)是指具有先給付義務(wù)的一方當(dāng)事人．當(dāng)相對(duì)人財(cái)產(chǎn)明顯減少或欠缺信用．不能保證對(duì)待給付時(shí)，拒絕自己給付的權(quán)利。

　　依據(jù)《合同法》第68條，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行

　?。↖）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)最惡化；

　?。?）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

　?。?）喪失商業(yè)倍譽(yù)；

　?。?）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2．不安抗辯權(quán)的成立條件

　?。?）雙方當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)。

　?。?）債務(wù)履行由先后順序。

　?。?）履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形。

　?。?）履行順序在后的當(dāng)事人未提供適當(dāng)擔(dān)保。

　　3．先履行一方的權(quán)利和義務(wù)

　　先履行義務(wù)一方可以依法行使不安抗辯權(quán)，在行使不安抗辯權(quán)的過程中依法享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

　　《合同法》第69條規(guī)定：“當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。”

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