[四川]攀枝花優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管流程成效顯著

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近日，記者從攀枝花住建局獲悉，自該市《 關(guān)于加強商品房預(yù)售款監(jiān)督管理的通知》出臺以來，全市共有41個房地產(chǎn)項目的商品房預(yù)售款納入監(jiān)管，約21億元商品房預(yù)售資金得到撥付。截至目前，已有“遠達﹒帝景華庭”、“波爾卡城邦”、“鑫島花園”等16個監(jiān)管項目的商品房在約定交房時間內(nèi)如期交付業(yè)主。

商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理是一項需要不斷探索和創(chuàng)新的全新工作，攀枝花市根據(jù)商品房預(yù)售資金監(jiān)督、巡查、撥款等方面的制度，結(jié)合本地實際，采取多項措施，不斷進行優(yōu)化和改進，使預(yù)售資金監(jiān)管工作切實有效，不流于形式。強化制度建設(shè)。對監(jiān)管項目工程概況表、公示欄、崗位職責、工作流程（簽訂三方監(jiān)管協(xié)議流程、撥付預(yù)售資金工作流程）、審查申報材料程序等進行清理和優(yōu)化。簡化現(xiàn)場查勘工作流程。預(yù)售資金監(jiān)督中心對各項目預(yù)售款申請撥付資料進行初步審核后，由各區(qū)住建部門共同查看監(jiān)管項目工程進度，實地查勘、核實工程進度，現(xiàn)場簽署意見后，開展后續(xù)協(xié)議簽訂和預(yù)售資金撥付等事宜。加快資金撥付進度。在企業(yè)申請資料齊備的情況下，在2個工作日內(nèi)完成資金的審核撥付，在條件具備的情況下，盡可能做到當日辦結(jié)。加強工程進度管理。項目建設(shè)進度比計劃進度滯后30日以上的，該市要求開發(fā)企業(yè)報送情況說明及新的工程進度計劃；工期嚴重滯后的限期其提交詳細情況說明。重點監(jiān)管臨期交房項目。對在3個月內(nèi)即將交房的3項目，該市要求開發(fā)企業(yè)倒排工期，做好項目竣工驗收準備工作。加大宣傳工作力度。利用報刊、網(wǎng)絡(luò)等媒介平臺，及時公布監(jiān)管情況，增加監(jiān)管工作的透明度，保障群眾知情權(quán)。

據(jù)介紹，攀枝花市將繼續(xù)采取各項措施，進一步改進和優(yōu)化流程，加強各部門的聯(lián)動協(xié)調(diào)，真正實現(xiàn)對預(yù)售資金的有效監(jiān)管，切實維護廣大購房者的合法權(quán)益，管好百姓的“買房錢”。(攀枝花市住建局)