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[河北]邢臺市任縣房屋交易全部實現(xiàn)網(wǎng)簽
日前，河北省邢臺市任縣第一份網(wǎng)簽的存量房交易合同成功簽約，標志著該縣房屋交易已全部實現(xiàn)網(wǎng)上簽約。
據(jù)了解，為激活二手房交易市場，規(guī)范二手房交易行為和房地產中介市場秩序，保證二手房屋交易資金安全，該縣從9月起正式實行二手房網(wǎng)上簽約備案和資金監(jiān)管，交易雙方須憑網(wǎng)上機打的二手房買賣合同辦理房屋過戶手續(xù)。今后，該縣所有存量房買賣合同也須在網(wǎng)上簽約備案，以便相關部門對交易資金實行全程監(jiān)管，保證交易安全。
產權人和購房者自行達成二手房屋買賣交易的，需在該縣行政中心房地產交易登記中心窗口通過二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂買賣電子合同并辦理相關手續(xù)。買受人需申請貸款時，應委托貸款銀行將貸款資金全額劃轉至縣房地產交易登記中心指定的交易資金監(jiān)管專戶。所有交易環(huán)節(jié)的合同包括經紀服務合同和存量房買賣合同，必須在網(wǎng)上簽約完成并環(huán)環(huán)相扣，不能跳過任何一步。
其中，存量房買賣合同條款將由經紀服務合同自動生成備案。簽約完成后，系統(tǒng)將依申請上傳文檔資料和要件并推送到網(wǎng)上預約預審窗口，實現(xiàn)交易和登記無縫對接。成功簽約后，合同中涉及價格、買受人信息等內容將無法再修改。房屋成交后且在合同有效期內，其他機構無法再對該套房源進行網(wǎng)簽操作。
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